当子女长大，一室一厅已经无法满足全家人的居住要求；当三代同堂，两居室的房子必须扩容.......当很多因素促成市场不得不改的时候，换房就成了计划内的事。改善型居住需求，在一定程度上来讲，或许已经成为了另一种形式的“刚性需求”。
既然是改善置业，那换房就不只是“再来一套”那么简单。面积再大点？选择综合体商业周边楼盘？一定要有成熟的生活氛围？追求性价比？重点看物业？.......这些都是影响购房者购房的重要因素。
下面，小编推选出改善精品供大家参考。
中海寰宇天下400-890-0000 转 801108
1、四居室(138.00㎡)、三居室(110.00㎡)；均价18500元/平方米
2、品牌地产，豪华居住区。
宁波寰宇天下项目位于江东核心天童北路和建兴路的交汇处，总占地89012㎡，总建筑面积超20万方，由24幢高层、小高层组成，设计规划可容纳1500户，项目主打100-140方主力产品。
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中海寰宇天下二期天宸9.29日已开盘，主力户型建筑面积101-138平米，101平米房源存2万抵10万，138平米户型存3万抵15万。一期房源全线清盘中。二期建面约49-239平临街准现铺认筹中。中环九号商业示范街及温莎花园实景示范区已开放。一期目前存2万抵8万优惠中，剩余房源已不足80套，主推7#和6#楼，项目已全部结顶，主力户型100-140平小高层、中高层房源，均价约18500元/平，一期预计2016年3月份交付，二期预计2016年9月份交付。
公交线路：21、103、130、160、363、366、369、527、623、633、906建兴路站下即到项目现场
格兰郡庭400-890-0000 转 811390
1、平均价格:15500元/平方米 （周成交29套）；
2、成熟城市生活配套，交通便捷。
3、中建品牌，品质有保证。
格兰郡庭二批房源2015年9月19日推出9-13 、18-21、23、24、27-29栋约300套房源 ，主力户型建面135-200平，均价15500元/平。项目2015年7月10日已开盘，约120-200平米主力户型均为4房朝南格局。现场售楼处及样板房已对外开放，位于鄞州区宁横路与长寿东路交叉口往北100米，预计2017年上半年交付。
“中建格兰郡庭”项目位于鄞州中心区印象城商圈旁，拥有成熟城市生活配套，及公交、高架等立体交通体系。项目占地面积118600平方米，总建筑面积约25万㎡，规划以5-7层洋房为主、将打造成鄞州中心区的墅质洋房社区。
中海阳光玫瑰园400-890-0000 转 806632
1、鄞县大道上105-190㎡墅式美宅
2、位于鄞州新城、东南新城、东部新城三城重要区域，东钱湖生态区域。
3、盘如其名，充满阳光与花香，环境幽美，性价比高。
中海阳光玫瑰园玫瑰花园组团，约105-245㎡光合洋楼，起价9500元/平，均价约11000元/平米，项目全部房源预计2016年6月交付。玫瑰金街约37-110㎡纯一街铺即将发售。具体详询售楼处信息。
项目主打多层瞰景洋楼（105-130㎡）、花院洋楼（125-245㎡）、墅式洋楼（190㎡）三大花园系列产品。极具生活空间的两开间大面宽连体阳台，并送多露台。
| 中海阳光玫瑰园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月交付 | 开发商 | 宁波中海海尚置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月25日已加推32#33#48# | |
| 户型 |
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乘坐公交车639路至公交景湖水岸站下车往东约1000米，906路至香颂湾站下车往东约1000米，临近鄞州新城、东部新城、东南新城；临近宁波绕城高速东钱湖、云龙出口；
景瑞红翎台400-890-0000 转 822352
1、位于姜山板块，与姜山镇中心有距离，更靠近南部商务区；
3、四居室（155.00㎡）、（185.00㎡），均价20000元/平方米。
景瑞红翎台位居天童南路与北大东路交叉口 ，紧邻宁波南部商务区。项目周边万达广场、印象城、罗蒙环球城等；鄞州实验小学、姜山镇实验中学、姜山中学等；有轨电车、甬台温高速、绕城高速、多条交通路线自由出行畅通全城。
景瑞红翎台总建约12万方，由132套约155-185㎡专利别墅和700套约85-115㎡的高层公寓组成。
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景瑞红翎台2015年9月26日别墅已开盘，推出1、2、3、6、7、8幢，以及11、12、13、14、18、19幢，建筑面积155—185平户型房源80套，均价20000元/㎡。景瑞红翎台实景示范区已于2015年9月13日开放。别墅存5万抵20万。项目总建约12万方，由132套约155-185㎡专利别墅和700套约85-115㎡的高层公寓组成。
网友点评：
景瑞红翎台靠近南部商务区，周边有各大商场；教育资源很好；各种交通路线出行方便。小区容积率低，环境好，户户配有私家花园，前庭后院。
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