[摘要] 宁波老话，“童姚马径张，银子好打墙”，说的是早年慈东的姚氏、童氏家族与马径村张氏家族，都是宁波帮的代表人物。这其中，马径村张氏的老宅，正在江北的庄桥街道马径村，名为“茂昌房”。
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宁波老话，“童姚马径张，银子好打墙”，说的是早年慈东的姚氏、童氏家族与马径村张氏家族，都是宁波帮的代表人物。
这其中，马径村张氏的老宅，正在江北的庄桥街道马径村，名为“茂昌房”。宅子曾是杭州名药号“张同泰药堂”传人的祖居，住过西泠印社早期代表人物之一——印尼家印谱收藏家张鲁庵，还是民国女诗人、天台宗高僧张汝钊姐弟俩的故居。
然而，却有消息传来，这幢有故事的房子，已经上了拆迁的公示名单。
听到这话，宁波的几位民间文保爱好者坐不住了。
走进待拆的百年破旧老宅
看到的是精美的砖雕和琉璃窗
杨古城，是宁波文保界有名的“文保狂人”，中国文化遗产保护年度贡献奖获得者。昨天，他和钱江晚报记者一起，专门跑了趟马径村，要看看这幢“茂昌房”。
根据资料记载，“茂昌房”老宅为两层建筑，占地面积2045平方米，建筑总面积2071平方米。昨天钱江晚报记者看到，偌大个宅子，门牌号从马径5号陆续排到26号，有十多户人家。
老宅面朝东南，规模庞大，多路多进，现存格局显示，建筑至少二进三路，东路、中路较完整，西路在前两年的村庄道路修建中被拆严重。听村民说，原先的正门在南面，抗战时，大门被日寇修机场拆毁。
一进门，见到的是古色古香的木门，晶莹剔透的琉璃窗，技艺精湛的砖雕……
杨古城一直在啧啧称叹：
“这个琉璃漏窗，江南都很少见，砖雕是仙人，仙鹤做牙子，雕饰精美，应该是江西买来的，至少应该有150年历史。”
“整个宅子，是浙东四合院，根据带裙摆的柱础等构件分析，应该是清中期的建筑。不过，梁架较多的保留了明代的建筑风格，说明历代有添建、改建。”
“你看这个砖雕，比庆安会馆还要精巧。石柱础，和张苍水故居一模一样。地上还有大块大块的梅园石，可以说是官宅才有那么气派。”
杨古城说，江南的房子易潮湿，木地板容易发霉，看的出房子的主人很用心，专门做了防潮通风。地上的石刻都打了孔，孔外部还做了石雕装饰，窗子大多采用透风的木质窗或琉璃漏窗。
这时有个村民插话说，前几年台风来了，大水进了屋，漫到了膝盖。村民们无奈破坏了一个石雕，打了个洞防水，现在回想起来，还有些后悔呢。
宅子原来是“张同泰”的前身
正在申报历史建筑
83岁的胡爷爷在马径22号住了60多年。他说，这宅子有故事啊。
它是杭州的张同泰药堂的前身——代传人建药堂， 取商号“茂昌”；第二代生意做得很大，改名“张同泰”。但族里还是习惯把祖宅叫做“茂昌房”。这里还住过西泠印社早期代表人物之一——印尼家印谱收藏家张鲁庵，还是民国女诗人、天台宗高僧张汝钊姐弟俩的故居。
解放前后，老宅是老慈溪县委、宁波地委的办公点。解放后，张同泰药堂传人将祖宅捐给了国家。
“既有中国传统文化，又有西洋文化，这样的房子在宁波区域内找不到第二个，按照《宁波市历史文化名城名镇名村保护条例》，即使作为民居保护也是绰绰有余啊。”杨古城频频叹息。
为什么要拆掉这座老宅？在村民的指引下，记者看到了宅子门前的一纸公告。
这是一份“北外环高架项目管线配套工程拆迁面积公示”，上面公布了房屋所有人的姓名、房屋相关信息，其中就包括了茂昌房的门牌号码。公示期从8月3日开始，昨天正好是后一天。
昨天，马径村的村书记告诉记者，这次拆迁，是因为高架要装管道，之前村里整理了一份名单，将可能涉及的文保建筑都提供给了项目单位，这样工程规划时可以有计划地避开，但是“茂昌房目前还不是宁波文保建筑。”
那么这房子为什么不够格做文保点？记者随后联系了江北区文保所。
文保所的杨所长给的理由是：“三普普查的时候，一般是看建筑，看文化内涵。当初这个房子的完整性不是很好，加上文化内涵还没完全挖掘，当时就没进入文保名单。”
杨所长说，房子本身局部的构件，还是有文物价值的。“规划局在申报宁波市批建议历史建筑名单时，江北区将它列入了普查名录里面，不过现在名单还没公布，所以它还不能算历史建筑。”
杨所长说，现在的情况，他们也觉得为难。目前可以确认的是，马径村里的文保点肯定不会拆。但像“茂昌房”这样的老建筑，要怎么办？“以我的观点，整个村落的历史风貌，还是尽量不要破坏。假如有一天，马径村要申报历史文化名村， 文保点和历史建筑都是需要的。”
不是文保房，没上历史建筑名单
拆迁办说，没办法，还是得拆
昨天的后，钱江晚报记者联系了庄桥街道的拆迁办，接听电话的是一位负责人。
说到拆迁名单中有“茂昌房”，这么负责人说，当初村里给过他们一份文保点的目录，所以规划的时候已经有意识地把目录上的地方都避开了，至于“茂昌房”，他们并不知道。
“我们是根据土地证来的，哪个人的房子就去实地量一下，确认拆迁的面积。至于房子的信息，这不是我们的职责范围。”负责人告诉记者。
他说，比如说村里给的名单上有一个“中新房”，属于文保房，所以在规划中这间房子是保留的，目前是确认暂住人的信息和面积，将人迁出去，“如果是文保房，街道会和江北区协调。如果不是，那肯定要拆了。”
记者告诉他，现在江北文保所正在为“茂昌房”申报了历史建筑名录，在申报期间，能不能暂缓拆迁？
“从拆迁的角度，只能当一般的房子拆了。又没有法律依据，肯定要公事公办。”这名负责人说。
他告诉记者，外高架管线铺道项目，如果公示后无异议，就要进行签约，快这个月动工。这些老宅，也都将拆除。
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