[摘要] 近一个月内将入市纯新盘的学区优势为突出，这些准教育地产将在接下来的一个月接连开盘。铂悦府、格兰星辰、保利印江南，横跨江北、鄞州、江东三区，在各自楼盘林立的区域内，学区资源点缀，使其熠熠生辉。
如盛夏慢慢现出脸庞，近期，宁波将接连有不少纯新盘开门迎客，正式开盘。红五月的火热局面犹历历在目，而大量新开盘的入市对未来一个月的楼市，无疑是一道炎炎夏日的微风，是否会打开新局面令人拭目以待。
近一个月内将入市纯新盘的学区优势为突出，这些准教育地产将在接下来的一个月接连开盘。铂悦府、格兰星辰、保利印江南，横跨江北、鄞州、江东三区，在各自楼盘林立的区域内，学区资源点缀，使其熠熠生辉。
铂悦府：惠贞教育集团坐阵 小学初中包揽学区资源
铂悦府项目区位图
从北向南远眺铂悦府项目，可看到北面两栋楼离高架很近
位于江北区的铂悦府，体量888多户，8幢楼全部为高层，户型从96m²至138m²，兼顾刚需与改善。记者在现场看到，项目目前基本已经结顶，外立面漆也已刷好。
而相对于区域内其他盘而言，其大优势十分吸睛。其东侧一路之隔就是江北外国语学校，为该区域离这所学校近的一个盘。另外，其南侧为惠贞书院小学部，这两所同属惠贞教育集团的学校，从小学到初中，从南到东，将铂悦府包围在内。
地理位置上，江北万达，以及规划中的地铁四号线庄桥站，周边的商业以及交通配套都较为优质。美中不足之处是项目北面两幢楼临近高架，可能存在噪音问题。
该项目售楼处的一位置业顾问表示，铂悦府项目已经确定于6月13日开盘。记者11日在售楼处发现，虽是工作日但已有一些购房者正在咨询，其受欢迎程度可见一斑。
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格兰星辰：大品牌央企开发 正对面就是高桥镇中心小学
一提起城西，大多数人的心头都会一阵凉风飒飒。城西较其他市区区域，确实在配套上有待提升。对于城西大部分盘而言，这是硬伤。抛开这个硬伤，各个盘还是不乏亮点之处的。
位于城西的格兰星辰项目，由12幢高层与1幢多层组成，主要房源为刚需。目前一幢多层已经结顶，其他高层棚架结构尚未搭完。
从北面远眺格兰星辰项目
格兰星辰区位图
格兰星辰位于高桥镇，整个区块内排名高的小学是高桥镇中心小学，而格兰星辰的正对面即该小学，一路之隔，教育资源潜力极大。
整个项目距离地铁一号线高桥站约1000米的距离，交通较为便利，但附近还有诸如宝莱橙品等盘离地铁更近。
据售楼处置业顾问介绍，相对于该片区其他盘而言，格兰星辰项目大的优势便是央企开发，即格兰系的打造者——上市央企信达地产，除此之外，东南亚绿化风格亦是亮点。
据相关工作人员透露，格兰星辰项目预计将于6月份开盘。
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保利印江南：三面环水 北面为效实中学拟建地
保利印江南区位图
地处江东，临近政府，各色配套自然会纷至沓来，保利印江南位于百丈东路与海晏南路交叉口附近，户型从108m²到168m²，为改善型楼盘。
目前，该项目仍处于搭棚设架阶段，6月11日下午，记者在现场看到，施工现场有多台起重机正同时作业，虽下着小雨，隔着西侧河道，仍可清楚看到施工现场有大量工人来往作业。
从西侧远眺保利印江南项目施工地
据悉，该项目的一大特色为三面环水，东西各两条河道，整个项目中间贯穿的一条河道为开发商设计挖出。
其学区资源更是一大看点。项目西侧为华东师大附属学校，而在政府规划中北面为效实中学拟建地，其学区资源的质量不言而喻。
效实中学规划建设地
据一位置业顾问介绍，项目南面规划有一个大型的生活配套，包括菜场等等设施都很齐全，而附近诸如雅戈尔明州等项目都会共用此处。
该项目预计开盘时间为7月初，开盘时一期将推项目东部的10幢楼。
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