[摘要] 昨天,一份叫做《中国城市60强》的报告在互联网上广泛传播,网友们热烈讨论:自家所在的城市究竟排名如何?这份由国际知名房地产及投资管理服务机构仲量联行对外发布。宁波位列60城市中二线城市。
据报道,昨天,一份叫做《中国城市60强》的报告在互联网上广为传播,引发网友们热烈讨论:自家所在城市究竟排名如何?这份报告由国际知名房地产及投资管理服务机构仲量联行对外发布。在这家机构眼中,2015年中国城市体系分为超一线城市、1.5线城市、二线城市、三线增长型城、三线新兴城市、三线起步型城市,而“中国城市60强”的榜单中,并不包括中国发达的“北上广深”。其中,宁波位列60城市中二线城市。
报告中,成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安成为“1.5线城市”。二线城市包括长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门和郑州。三线城市依次分为增长型、新兴型和起步型三个层次。增长型三线城市包括长春、常州等14个,新兴型三线城市包括海口等17个,起步型三线城市包括淮安等12个。
评选出的60座城市是依据什么标准?这家机构给出了答案:他们是基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量建立模型,从287个城市中终筛选出中国城市60强。
发表这次争议榜单机构来头不小,据介绍,仲量联行与太平戴维斯、高力国际等其他四家公司并称全球知名的五大咨询机构,目前在中国,仲量联行所提供的专业房地产服务遍及80多个城市。
仲量联行并没有将北上广深等传统意义上的大都市纳入榜单,而把目光聚焦在准一线城市甚至是二三线城市,是剑走偏锋还是有意为之?仲量联行全球研究部总监柯志扬在接受媒体采访时介绍说:“就购买力而言,中国60强城市如果是一个单一经济体,它将成为世界第二大经济体。尽管中国经济增速有所放缓,但预计在未来10年内,全球经济增长15%来自于这些城市的贡献。”
在这份榜单当中,为显眼的内容,莫过于“1.5线城市”的这一新鲜概念,财经评论员叶檀指出,尽管这1.5线城市是仲量联行根据自己的标准发布的。但这一概念提出并非只是在炒概念:
叶檀:因为一线城市发展已经比较快了,而且继续大规模基建的空间也不大,二线城市还需要培育,比如像长沙这样的城市还需要继续培育。那么哪一些城市已经比较成熟,而且他的中产收入阶层比较发达,可以进行大面积的拓展,他提出了“1.5线城市”,当然对于里面有些城市,比如天津苏州沈阳,富裕程度不够,固定资产投资是不是够?他现在经济发展后劲到底怎么样?见仁见智会有不同的看法。概念的提出是提供了一种参考指标,而不是提供了一个确定的答案。
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