[摘要] 国土部和住建部两部委联合公布了一份针对各地土地供应的红头文件。文件中提出，住房供过于求的市县应限量或暂停供地计划。房天下记者第一时间就此文件采访了宁波华星房产有限公司副总经理陈敏梁。陈敏梁先生表示，新政是颗定心丸，给力楼市回暖信心。
国土部和住建部两部委联合公布了一份针对各地土地供应的红头文件。文件中提出，住房供过于求的市县应限量或暂停供地计划；还没开发的房地产用地可适当转型为养老、文化等产业用地；商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源，以促房地产市场平稳健康发展。这一指导性的文件对宁波的土地出让政策及商品房交易市场有何影响？房天下记者时间就此文件采访了宁波华星房产有限公司副总经理陈敏梁。
宁波华星房产有限公司副总经理 陈敏梁
陈总表示，新政在大方面是个利好政策。国家转向调整供需，这对宁波市场信心回暖很给力。但政策的影响不会那么直接，去年宁波出让土地的成交量在下降，地产商也处于观望之中。
对于未来宁波楼市走向，陈总表示，09年高峰期后，宁波楼市销量也在逐渐正常。“新政是颗定心丸，不得不说是利好政策”。陈总认为新政对宁波市场肯定有积极作用，“而且宁波市场本身也在一个自我净化的过程之中”。
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