[摘要] 国土部和住建部两部委联合公布了一份针对各地土地供应的红头文件。文件中提出，住房供过于求的市县应限量或暂停供地计划。房天下记者第一时间就此文件采访了宁波恒威集团营销总监沈一峰先生。沈一峰先生表示，新政短期内对各方心理上是个提振。
国土部和住建部两部委联合公布了一份针对各地土地供应的红头文件。文件中提出，住房供过于求的市县应限量或暂停供地计划；还没开发的房地产用地可适当转型为养老、文化等产业用地；商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源，以促房地产市场平稳健康发展。这一指导性的文件对宁波的土地出让政策及商品房交易市场有何影响？房天下记者时间就此文件采访了宁波恒威集团营销总监沈一峰先生。
恒威地产营销总监沈一峰
沈总表示，新政有利于树立各方对楼市的信心。“去年楼市情况不乐观，经济下行压力较大，今年包括降准降息政策在内的诸多利好政策，对消费者、开发商等都是一个积极的信号。新政对房市来说是一个利好政策，短期内在心理上是个提振。”
新政中长期上会有什么影响呢？沈总认为，政策的落实还需一定的后续细化，在部分区域有一定库存压力的背景下，预计宁波今年楼市仍会趋于平稳发展。另外，对开发商的影响也不能一刀切。
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