今日调查:徐戎危房还住人 居民抱怨整改方案迟迟不出

房天下  2015-03-09 09:06

[摘要] 2014年3月份，对于危房是整体改造还是继续加固解危，徐戎社区的业主曾进行过投票，终97%以上的业主选择进行整体改造。那么，在投票过去了近一年后，徐戎社区危房处置情况如何了呢？3月4日，房天下记者走进徐戎新村，对危房改造情况进行实地探访。

2012年12月16日中午12点10分，江东区徐戎三村第2幢六层居民楼发生倒塌，造成1死1伤。事故发生后，市房屋安全鉴定办公室牵头对附近房屋进行鉴定，对危房居民进行疏散。

2014年3月份，对于危房是整体改造还是继续加固解危，徐戎社区的业主曾进行过投票，终97%以上的业主选择进行整体改造。

那么，在投票过去了近一年后，徐戎社区危房处置情况如何了呢？3月4日，房天下记者走进徐戎新村，对危房改造情况进行实地探访。

仅对危房进行隔离 未见任何改造动作

徐戎路边上被隔离的危房

房天下记者站在位于徐戎路上的徐戎三村公交车站处，可以明显看到马路对面的一条长约150米的蓝色铁皮隔离带，而被隔离起来的正是徐戎新村的危房。从外部来看，被隔离的危房显然已经空置了许久，有的房间甚至连窗户都不见了踪影。这样被腾空后用蓝色铁皮隔离起来的危房大概有16幢。

徐戎三村随处可见的蓝色铁皮隔离带

其中，也包括2012年倒塌的第2幢楼。房天下记者用手机拍到第2幢楼的现状，此处全然不见曾经的6层楼房子，只剩下废弃的建材、家具的残骸等，俨然成了露天废物堆。

2012年倒塌的徐戎三村第2幢楼，如今成了废物堆

隔离危房附近的居民回忆起2012年第2幢楼倒塌的情景，仍历历在目，直说不到3的时间整幢楼都没有了。而当记者问到，看到房子倒塌后，会不会也担心自己居住的房子的安全问题。该居民表示，当然会担心，只是自己在别处没有房产，所以也只能住在这里。

被隔离的危房中仍有住户

在实探的过程中，记者听到已被隔离起来的第3幢4单元传来敲击声。走入房内，在6楼，记者看到有人正用工具敲下居民楼外墙的白色瓷砖，经过了解，记者得知，其正是这间房子曾经的主人，在去年，也就是2014年的10月份左右，被告知自己所住的房子为危房，于是不得不与儿子一块搬离。目前，这位住户在曙光路一带租了一套房子，而问起自己原来房子的改造问题，该住户表示，具体方案不清楚。该住户还告诉记者，目前仍有不少人还住在已被鉴定为危房的楼房内。

隔离铁皮外的房子，住户仍在正常居住

仍住在危房里的卢大爷

经过一番询问，记者找到了目前仍住在危房内的卢大爷。卢大爷表示，这间房子是儿子留下的，自己在这儿住了有14、5年了，儿子早已另买房子居住。当问起为何不搬离危房时，卢大爷说出了自己的几番考虑。他表示，自己在这儿住惯了，也就不愿意再去别的地方住，而且住的也是自己的房子，比较自在。而出去租房，一来是很难找到一间30几平的房子，二来也是怕房东动不动就涨价。卢大爷还告诉记者，目前在这幢楼里，除了自己，还住了另两户住户，一户在四楼，也是一个50多岁的老人，另一户则是一家三口。

当记者问起住在危房内是否担心自己的安全问题时，卢大爷表示，担心倒是不会，只是投票讨论好几次了，关于危房改造问题，上头一直没有一个确定的方案。卢大爷希望，能尽快安排好能直接搬离入住的新房，即使是要自己贴出钱也愿意。

卢大爷家门前的道路角落成了垃圾堆

改造方案迟迟不出 补偿款问题或是关键

在两条隔离带中间，记者找到了未被鉴定为危房的住户，该住户告诉记者，隔离起来的都是在12年第2幢楼倒塌后被鉴定为危房的，里面的住户都被要求撤离，但是不管有没有撤离，这里（徐戎三村）的房子都是要拆迁的，但是具体怎么拆怎么改，具体方案还是没有出来。该住户还告诉记者，这里的住户大多是老年人，且房子面积都是比较小的，大概三十多平、五十多平的面积，即使是拆迁之后拿了补偿款，自己再去外面买房子也是还要不少钱的，这对于老年人来说是比较不现实的。

当问起希望有一个怎么样的补偿价格时，该住户告诉记者，方案迟迟不下来的原因之一就是在补偿款上的价格一直没有谈拢。小区位置还是不错的，也希望能有一个比较高的价格。“但是不管怎么样，希望政府能尽早出台具体方案，这样方便我们老百姓早作打算。”这位这户这样告诉记者。

而在徐戎社区的居委会处，记者了解到，目前对于搬离的住户补贴是每6个月发放一次，具体金额按照房子面积算，每个月30元一平，不足1650元的按照1650元发放。而问起方案何时会出台，居委会的工作人员告诉记者，并不清楚，但是估计快了。

记者离开的时候，眼里仍是蓝色铁皮隔离带。每天，都会有老人、孩子从隔离带边上经过，不少住户甚至都没有搬离危房。距离2012年第2幢楼倒塌过去了两年多之久，两年多的时间里，这个城市不断有高楼拔起，而徐戎社区的这些居民何时能住上有安全保障的房子仍是未知。我们也希望，整改方案能早日出台，而危房里的居民们也能早日搬进更安全的房子。

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