[摘要] 截至2月11日，据《证券日报》记者不完全统计，20家上市房企公布2015年首月销售业绩，合计签约销售额约为717.1亿元，其中，7家房企签约销售额出现同比下降，包括万科、保利、富力以及合景泰富等房企。
截至2月11日，据《证券日报》记者不完全统计，20家上市房企公布了2015年首月销售业绩，合计签约销售额约为717.1亿元，其中，7家房企签约销售额出现同比下降，包括万科、保利、富力以及合景泰富等房企。
对此，中原地产首席分析师张大伟向记者表示，从房企今年1月份销售业绩的表现来看，整体降温趋势还未改变，但市场分化严重，除部分规模房企外，整体市场依然很难维持过去房地产市场的高增长现象。虽然多数上市房企销售业绩同比上升，但预计未公布业绩的房企可能表现更差。
此外，由于2014年12月份，一些房企为了冲击年度销售任务而大量推货，降价销售，透支了部分成交量，对2015年1月份的市场销售产生一些影响。
张大伟认为，房地产市场整体上还处在调整阶段，未来市场波动幅度将加大，具体表现为，结束了以前供不应求、价格单边上涨的格局，进入了供需相对平衡，甚至供过于求的局面。
张大伟预计，未来楼市不同区域、不同城市，甚至同一个城市，都会因为区域的属性定位和价值以及本身的供求情况，从而出现不一样的市场行情；开发商也将产生两极分化的局面，强者恒强，具有品牌、运营、资金和资源优势的开发商将做大做强，这也意味着行业门槛越来越高，主动退出和寻求并购的中小开发商增多，大开发商有机会借此提高行业集中程度。
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