[摘要] 万科有望接手的是佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司。
周五(30日)晚间,大智慧通讯社从业内渠道了解到,已经注定退出历史舞台的佳兆业(01638.HK),如今又有可能新增一位重量级的接盘白武士--万科(000002.SZ)。
大智慧通讯社获得的消息显示,万科有望会接手的是佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司。
大智慧通讯社时间联系了万科方面,不过截止发稿,对方仅表示:“目前暂未得到相关的信息。”
然而,大智慧通讯社了解到,多位上海地产投资圈的人士均表示,“万科接手(佳兆业上海的项目)在圈内已经不算是秘密。”
大智慧通讯社调查获悉,作为新增的白武士,万科在瓜分佳兆业的大餐上,实则属于“离席重归”。
据佳兆业2014年12月发布的公告,公司当时宣布公司全资子公司上海新湾投资发展有限公司与万科(上海)订立协议,后者将接手佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司100%股权及股东贷款,总代价为12亿元。
公告内容显示,这12亿元中,股东贷款达11.88亿元,占比99%;剩余的100%股权实则仅1170.13万元,占比1%。
时隔不久,佳兆业于1月12日再度发布公告,万科终止关于上海青湾兆业房地产开发有限公司的相关交易。
如今,万科若再度回到了瓜分佳兆业的桌上,在不少业内人士看来,是一次人多力量大相互壮胆的结果。
沪上一位房地产开发商人士认为,从目前的形势看,融创中国(01918.HK)接手佳兆业大部分股权几成定局,不过佳兆业如此多的负债毕竟存有风险,但公司旗下众多优质的资产也不能不让人心动。因此,多一些大型开发商的介入,接盘的企业彼此也都可以分摊其中的风险。
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