[摘要] 昨日，长春市民张女士反映：物业公司代发房产证，因为我欠物业费，他们竟然把我的房产证给扣下了。
昨日，长春市民张女士反映：物业公司代发房产证，因为我欠物业费，他们竟然把我的房产证给扣下了。
张女士家住高新区伟业星城小区，她说，2011年买了这里的房子后就把房子租了出去。之前，从未欠过物业费，但房子楼外墙壁防水一直有问题，一到雨天或者遇到潮湿的天气时，就会有水从外墙壁渗透到屋内，使得屋内墙皮严重脱落。
“为了解决这个问题，我多次和物业反映，工作人员总是说帮维修，但是一直都没解决问题。”她说，2013年9月，小区入驻了新物业公司，也就是现在的天紫物业有限公司，到2013年11月需要交物业费的时候，她和新的物业公司反映墙壁防水问题，工作人员表示，会帮她维修，为确保物业的服务能让她满意，她先交了半年物业费，等修好后再补齐剩下的物业费，“直到现在还是没人来维修，所以我拒绝交物业费。”
张女士说，2015年1月，开发公司统一将房产证办下来，交由物业代发。前两天，她去领房产证，工作人员表示，如果不交物业费，就不给房产证，“我觉着物业公司的做法特别没有道理，房产证是我个人的，他们有什么权利扣留？”
昨日上午，新文化记者看到张女士的房子确实有墙皮脱落现象。小区物业工作人员介绍，自从他们提供服务后，小区卫生、治安等情况有了明显好转，小区内房屋外墙壁防水有问题的不止张女士一家，按正常，房屋没过质保期，应该由开发公司负责维修，但开发公司处理并不是特别积极，此外，业主认为这件事应由物业管，所以物业决定帮修补简单的外墙壁防水。施工人员几次到张女士家准备维修，租房客都不在家，又联系不上张女士，所以一直没修上。
“到2014年9月，张女士的房屋过了质保期，维修防水应申请房屋维修基金，但由于申请程序繁琐、居民意见不一等并不能申请下来，所以，张女士家的防水还是得靠物业帮着修，”该工作人员说，但眼下正值冬季，无法施工，而张女士为此不交物业费是没有道理的。
该工作人员表示，开发公司为方便居民，找物业代发房产证，这属于一项物业服务，由于张女士不交物业费，物业可以拒绝向她提供服务，物业会将房产证退回开发公司，请她到开发公司去领取。
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