[摘要] 一线城市和富庶地区的房价，还将继续上行，因为它可以将房产税转嫁到房租上去，而那些落后的、竞争力弱的地区，房价将不可挽回地一路下跌，直到跌无可跌。
一线城市和富庶地区的房价，还将继续上行，因为它可以将房产税转嫁到房租上去，而那些落后的、竞争力弱的地区，房价将不可挽回地一路下跌，直到跌无可跌。
征收房地产税在广东，已隐约有了时间表，不久的未来，来自房地产领域的税收，将在县市级的总体税收中占有较大比重，成为主体税种。关于该税种推出的预期，无疑将对房价的涨跌产生较大影响，也成为投资者决策时必须考虑的一个重要因素。
据媒体报道，在中央《深化财税体制改革总体方案》推出近5个月后，近期多省份相继出台实施文件，其中广东省的《深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》也于11月初推出，方案中明确表示，要使房地产税等财产行为税，成为县（市）级主体税种。而从给出的时间表来看，“2016年基本完成深化财税体制改革的重点工作和主要任务，2020年基本建立现代财税制度”。虽然被很多人认为为了救房地产，政府不会推出房地产税，但现在看来，很可能离真正的实施并不太遥远，甚至到明年就有可能形成明确的预期，并对房价产生切实的影响。
关于房地产税，坊间议论极多，有一种说法，将房地产税形容成政府对房地产业的“一鱼多吃”，这个说法有些刻薄。其实，房地产税要看怎么设计，一般说来，房产税包括一般财产型税收，其主要目的有二：
一是缩小贫富差距，拉近社会贫富鸿沟。比如，按照以前网上流传的房地产税版本，人均80平米不征税，80平米以上才征税，那么，对于拥有自住型住房的广大老百姓来说，多数不用交这个税，如果你面临着被课以房产税，那么恭喜你，你可能属于被均的富人之列。财产型税用以均贫富最极端的案例，是北欧等一些国家征收高额的遗产税。我国的遗产税会不会征收？我认为，肯定会。从我国的社会主义性质来看，未来征收高额遗产税的可能性较大，但什么时候开征，征收的税率有多高，也要看具体国情，以及经济发展的具体阶段而定。
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