[摘要] 从年后市场的持续低温，到市区多个住宅项目一再延后开盘时间；从蔓延至市六区各个板块的明降暗降行为，到限购事实松绑的“小道”传言……在全国市场波诡云谲之际，2014年的宁波楼市也并不平静。而对于刚需购房者来说，房价降或是不降，才是最重要的关键。
从年后市场的持续低温，到市区多个住宅项目一再延后开盘时间；从蔓延至市六区各个板块的明降暗降行为，到限购事实松绑的“小道”传言……在市场波诡云谲之际，2014年的宁波楼市也并不平静。而对于刚需购房者来说，房价降或是不降，才是最重要的关键。
官方数据：宁波房价9个月来首现负增长 中国宁波网
国家统计局昨天（18日）发布的实时一期“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，四月份，我市新建商品住宅价格环比下跌0．2％，这也是自去年八月份以来，甬城房价首次出现负增长。
信贷收紧、观望情绪浓、部分楼盘降价或低价入市等，导致甬城房价今年以来涨幅一路收窄。从一月、二月环比增幅分别为0．4％、0．3％，到三月份止步不前，四月出现下降，房价增速终于缓了缓。
同比来看，房价仍在上涨，不过涨幅持续回落。今年四月份，甬城新建商品住宅同比涨幅5．4％，较三月份涨幅缩小0．9％；而今年前两个月，同比涨幅分别为7．5％和6．4％。
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