[摘要] 5月10日上午10点，江北大道以西滨江3#地块进入现场竞价阶段，上海世茂股份有限公司经过52轮竞价，以楼面价10058元/平，总价123848.1772万元竞得地块，溢价率37.06%，刷新了2013年宁波单价地王的记录。
业内看法：世茂属意江北
2013年1月17日，世茂房地产控股有限公司以80505万元，竞得江北原江花钢化玻璃1#地块；
2013年1月31日，上海世茂至勤投资管理有限公司以47.38%的溢价率，夺下江北宝庆寺1#地块；
2013年3月14日，上海世茂股份有限公司再斥资34331.85万元，拿得江北包家漕2#地块；
2013年5月10日，上海世茂股份有限公司以10058元/平的楼面价，拿下江北大道以西滨江3#地块。
世茂房地产斥资45.26亿元、连拿4地强势布局江北市场，江北成为其北仑之后的又一集结地。
业内认为，世茂此举意在布局江北，欲深耕江北。
此前，世茂房地产朱总曾对房天下记者表示，世茂连在江北市场拿地，原因在于“公司十分看好江北乃至整个宁波房地产市场”。
对于最后的成交价格，有业内人士说，如果九龙仓项目25000、26000卖得很火的话，这个价格不算高，如果卖得不好，这个价格就是高了。
宁波百隆房产总经理谢耀生认为，此次竞拍的地块濒临江北大道，发展前景比较好，世茂竞得的价格也在合理范围内，但有一定的风险。对于世茂再次在江北拿地，谢耀生认为，世茂的做法是比较可取的，在一个区域集中发展，做大做好，不仅有利于打造品牌口碑，同时也能增加企业在区域中的话语权。
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