[摘要] 国家统计局今日发布70个大中城市房价数据显示。数据显示，在全国70个大中城市新建商品住宅销售价格中,43个城市房价环比下降，仅3城市环比上涨，环比上涨城市的数量比3月少5个。二手住宅价格涨幅继续收窄，9个环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
国家统计局今日发布70个大中城市房价数据显示。数据显示，在70个大中城市新建商品住宅销售价格中,43个城市房价环比下降，仅3城市环比上涨，环比上涨城市的数量比3月少5个。二手住宅价格涨幅继续收窄，9个环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
值得注意的是，浙江虽然只有4个城市进入统计范围，但不管从环比和同比看均包揽降幅前3强。其中，温州降幅达12.3%，杭州降幅也达到10%。
此前，统计局发布数据，今年1-3月份，商品房销售面积15239万平方米，同比下降13.6%，但降幅比1-2月份缩小0.4个百分点。随着3月份市场成交出现"小阳春"，4月价格是否会随之走高也称为关注焦点。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，从房价变化的数据层面来看，价格下降的城市仍然占据整个市场主流，并且在4月份无论是一手商品住宅还是二手住宅，与去年同月相比均出现房价下降城市个数增加的迹象，在4月份一手新建商品住宅中，同比价格上涨的城市中有18个城市，涨幅比3月份有所回落。
张宏伟同时表示，从调控效果而言，由于“去投资化”的常态化的楼市调控措施，各地投资性投机性需求已经被大量挤出楼市，市场基本回归至以“自住需求”为主，并且各地房价已经“停涨”或出现10-15%以上的个案价格下调，楼市调控已经取得显著成效。
但是，从房地产市场未来趋势角度而言，2012年3月楼市成交量回暖之后，4月以来的多地楼市成交量呈现下滑迹象，5月份的市场成交量也没有出现明显好转的迹象，后市仍存在一定的市场不确定性因素。
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