[摘要] 随着3月份各种成交数据纷纷出炉，持续了一段时间的“以价换量”策略已经显现成效，多地楼市迎来“小阳春”。据报道，截至4月11日，各大龙头房企均实现较大幅度业绩增长。随着首套房贷优惠不断松动、刚需客群不断入市，楼市“量价齐升”将不可避免？房地产的降价大潮即将到头？房天下邀您关注今日话题。
编者按：随着3月份各种成交数据纷纷出炉，持续了一段时间的“以价换量”策略已经显现成效，多地楼市迎来“小阳春”。据报道，截至4月11日，各大龙头房企均实现较大幅度业绩增长。龙迪房产的置业顾问赖猛称，“开发商只要看到能成交，那么价格也会随之上涨”龙迪房产的置业顾问赖猛称，近期关于降价幅度收缩以及价格上扬的情况已经开始显现。
随着首套房贷优惠不断松动、刚需客群不断入市，楼市“量价齐升”将不可避免？房地产的降价大潮即将到头？房天下邀您关注今日话题。
楼市现“小阳春”开发商业绩普遍上涨
3月超9成城市成交上扬 北上广深环比再涨6成
在房天下数据监控中心监测统计的48个大中城市中，除哈尔滨、青岛、镇江3城环比出现不同幅度的下滑外，其余45城全线上扬，其中成交量相较去年同期同样有所上扬的城市占比7成。
另据房天下数据监控中心统计，北、上、广、深4大一线城市3月的成交量再度全线飙升，4城共计签约近2.5万套，与2月份1.5万余套的总量相比再度提升达61.9%，同比去年也有着近5成的增幅。其中上海的同、环比涨幅再度位列4城之首，分别高达88.2%和85.6%。
龙头房企销售业绩普涨
截至4月11日，万科、中海、保利、世茂、恒大、富力、金地等龙头房企均已披露3月销售业绩。其中，除了中海的3月销售业绩环比（较上月）有所下滑外，其他龙头房企均实现较大幅度增长。
万科董事会秘书谭华杰称，3月各大房企销售业绩出现普涨，一方面是受去年同期及今年2月基数较低的影响；另一方面，今年以来，首套房按揭贷款额度紧张的情况有所缓解，也为首次购房需求的释放提供了条件。
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