[摘要] 今年的宁波楼市在调控重重之下一直表现欠佳，面对“金九银十”这一传统的楼市营销旺季，宁波楼市将会交出一份怎样的成绩单也一直备受关注。在“金九”开局的前两周内，宁波楼市出现了成交量小幅度上涨，均价微降的局面，这一开局对今年的宁波楼市意味如何？今年的“金九银十”是否会真的出现？
今年的宁波楼市在调控重重之下一直表现欠佳，面对“金九银十”这一传统的楼市营销旺季，宁波楼市将会交出一份怎样的成绩单也一直备受关注。在“金九”开局的前两周内，宁波楼市出现了成交量小幅度上涨，均价微降的局面，这一开局对今年的宁波楼市意味如何？今年的“金九银十”是否会真的出现？有多少购房者愿意在此期间出手？房企应该如何利用金九银十走出低迷？
为此，搜房网策划了本次宁波“金九银十三方调查”之开发商心态调查。本次调查分线上和线下同步进行，线下调查覆盖范围及包括雅戈尔、荣安、银亿、维科等本土著名房企，也包含了在宁波楼市布局的万科、华润、保利等性房企。截止9月27日，共收到有效调查问卷87份。以下为调查统计结果。
对于今年宁波楼市能否迎来金九银十，有六成的开发商在调查中选择了“不会”，而选择“会”的开发商仅有一成。另有三成开发商认为“很难判断”。
对于接下来“金九银十”楼市走势，超过半数的开发商选择的是“价跌量升，成交回暖”，代表的是对后市相对积极的看法。有18%的开发商认为楼市还将维持现状，而选择“量价齐升”的开发商也占到了26%。
在对于宁波当前房价水平的认识中，分别有约三分之一的开发商选择了“局部过热”和“过高”。另外认为当前房价处于适中水平的开发商也占到了24%，只有3%的开发商认为房价仍然过低。
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