[摘要] 据2月26日的郑州市城建工作会议获悉，2011年，郑州将新建保障性住房165万平米，土地资源优先供应给保障性住房建设。
【来源：中国新闻网】据2月26日的郑州市城建工作会议获悉，2011年，郑州将新建保障性住房165万平米，土地资源优先供应给保障性住房建设。
重点加快保障性安居工程建设，加大住房供应成为郑州今年城建工作的重点。今年，郑州将新开工建设经济适用房165万平方米，竣工110万平方米，新开工廉租住房建设17万平方米，竣工13万平方米；市廉租住房的补贴发放标准也由每月每平方米6元提高到8元，在确保符合廉租住房保障条件家庭应保尽保的基础上，逐步实现符合廉租房保障条件家庭50%以上住得上实物配租廉租住房、符合经济适用住房供应条件的低收入家庭买得上经济适用房、新就业及外来务工人员租得上公共租赁房的目标。
郑州市政府张建慧副市长表示，面对高房价，保障性住房建设应该作为重点工作。目前，在来讲，河南的房价并不算太高，但是近两年来的房价涨幅较高。郑州在加大保障性住房建设方面做了很多努力，2010年政府两度发文，就保障性住房、公共租赁住房等问题提供政策支持和经济支持。2010年，郑州市经适房新开工166.2万平方米，向社会提供房源11135套，完成投资达18.82亿元。
张建慧还认为，解决好住房问题的源头是土地。在加速经济发展，建设“中原经济区”和“郑州都市区”的过程中，既要顾及到经济发展，更要顾及到土地资源的合理集约利用。土地资源应该优先提供给保障性住房和公共基础设施建设，坚持节约用地，严格控制建设用地规模，专项清查闲置低效土地。2010年，郑州市计划用地1133公顷，实际报批10092公顷，仅批准了6034公顷。(完)
新“国八条”出台一月 温州11宗土地流拍
【来源：新华网】新华网温州２月２５日电（记者张和平）温州公共资源交易中心相关负责人２５日称，今年１月２６日新“国八条”出台至今，温州市区已有１１宗土地流拍。
温州公共资源交易中心数据显示，２月２３日流拍的地块――温州〔２０１１〕０２号地块位于龙湾区永中街道东林村，容积率为１．８３，可建建筑面积约２．５万平方米，折合成楼面起价为９９２５．８９元／平方米。这已是该宗地块第二次遭流拍，上次遭流拍的时间是２０１０年１２月２３日。
据悉，其他十个流拍的地块大部分是房地产等商业开发用地，１１宗地块总规划用地面积超２５万平方米。
据统计，温州市近３年来平均每年投入房地产开发的土地仅为５００亩，土地供应量明显不足，“粥多僧少”是导致近年温州房价暴涨的主要原因。今年以来，温州市大量投放土地供应量，却又出现接二连三的流拍。温州天浩置业总经理王珍楠分析，１１宗地块相继流拍，原因是多方面的。首先，近期国土资源部要求地块出让溢价５０％以上的要上报，使得政府大幅提高土地起拍价，这让开发商一时无法接受。其次，楼市调控政策开始“发威”，在新“国八条”及限购令、房产税、加息等多种因素影响下，产生叠加效应，使得购房者进入观望状态。
“最后就是开发商资金链紧张和土地市场供应放量。”王珍楠说，银行信贷额度紧张，直接导致开发商的资金链紧张。而土地供应方面，温州２００８年只有２００多亩，２００９年４００亩左右，２０１０年近９００亩，而今年，预计将达到１５００亩，这也让开发商不再着急拿地。
温州大学建工学院教授、温州大学房地产研究所所长石海均也持同样的看法。他认为，这些地块连续流拍，除起拍价过高、开发商资金压力外，还有就是这些地块所处位置相对偏僻，而且温州目前大型开发商手中均持有开发项目。
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