[摘要] 两个房企榜top30不能直接反映这些企业在干什么，我把销售额top10按照销售均价进行了排名，觉得非常有趣。绿城2.05万元/平方米，销售均价排第一，万科到了第五，销售均价只有1.21万元/平方米，碧桂园只有0.55万元/平方米排最后。基本可以判断的是绿城在做高端，万科在做中端，碧桂园在做低端。
2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜昨天出来了两个top30，销售额top30和销售面积top30。
我觉得这两个top30还不能直接反映这些企业在干什么，我把销售额top10按照销售均价进行了排名，觉得非常有趣。绿城2.05万元/平方米，销售均价排，万科到了第五，销售均价只有1.21万元/平方米，碧桂园只有0.55万元/平方米排最后。基本可以判断的是绿城在做高端，万科在做中端，碧桂园在做低端，5500的房子在宁波基本上已经造不出来了，住碧桂园的房子可是得小心哦，他肯定是个成本导向型的企业，不偷工减料怎么赚钱？还有比碧桂园更厉害的一家企业是世纪金源，他只卖5000元每平方米。还有一家企业星河湾销售135亿，但是没有销售面积的排行，应该是排到很后面去了，因为星河湾专做豪宅，一年下来做不了多少房子，他的销售均价一定会高过绿城，所以绿城也别太得意。首开股份销售均价1.68万，超过第二名的万达，要去研究下首开……恒大据说很猛，但是他的销售均价只有0.63万元/平方米，据说他还专做精装修，基本上可以知道恒大是在做速度和低成本导向。
2、万达1.33万元/平方米，3、龙湖1.30，4、富力1.30，5、万科1.21，6、中海外1.09，7、保利0.91，8、绿地0.87，9、恒大0.63，10、碧桂园0.55，11、世纪金源0.5，12首开股份1.68。
销售均价的判断跟所开发项目的地区和所在地区的区位有很大关系，如果专门在北京上海开发，那销售均价肯定低不了，所以仅仅是参考。
也仅仅是因为发现top10的之间的销售均价居然会有如此大的差异，好奇下而已。
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