[摘要] 就在11月百城房价上涨的消息公布后的一周，上海证实将拟开征房产税，楼市第三轮调或控势不可挡。那么第三轮调控出台的几率有多大？又会从哪些方面入手？对此，宁波搜房网展开《11月百城房价再涨欲引三次调控 您怎么看?》调查，截止12月12日0时，共有近400人参与了调查，79%的网友期待第三次调控的到来。
12月1日，中房指数系统百城价格指数报告显示，11月100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。虽然宁波住宅均价略有下降，但是仍位居住宅均价仍位居第八位。二次调控仅仅过了一个月，楼市又呈现出上涨的趋势。这一连串数字表明一波波“史上最严”调控政策非但没有将房价拉下马，反而伴随着房企年末的胜利冲刺显得疲软不堪。
就在11月百城房价上涨的消息公布后的一周，上海证实将拟开征房产税，楼市第三轮调或控势不可挡。那么第三轮调控出台的几率有多大？又会从哪些方面入手？对此，宁波搜房网特别策划了调查——《11月百城房价再涨欲引三次调控 您怎么看?》。截止12月12日0时，共有近400人参与了调查，在接受调查的众多网友当中，79%的网友期待第三次调控的到来。>>>点击查看调查结果
焦点一：
近八成网友认为三次调控箭在弦上
“9·29”新政实施两个月,楼市就呈现这样一幅“回暖”态势,业内人士认为楼市二次调控已成“空调”，第三轮调控即将来袭。
对此，甬城近八成网友认为房价居高不下，三次调控似待发之箭，或将出台，其中52%的网友对此更是深信不疑；仅有21%的网友认为调控已见底，政府这双“看得见的手”似乎已无力与市场这双无形的手较量,并且有79%的网友对于三次调控的到来充满期待。
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焦点二：
房产税或成三次调控“排头兵”
在“如果政府出动三次调控，你认为最有可能从哪方面入手？”一题中，有41%的网友选择了房产税，房产税历来被民众认定为楼市调控的最后杀手锏，在楼市调控政策密集出台的2010年，房产税的传闻一直没有间断过，但始终没有真正落地。近日财政部官员在投资策略会上表示，在“十二五”期间房产税改革将得到稳步推进，个人房产将逐步纳入到征税范畴的消息再次点燃了民众对房产税的信仰。
除此之外，同样有38%的网友认为，中央或通过加息等方式加大房贷压力，以此控制人们购房的欲望。
不管是房产税还是加息，这些政策的实施都将在很大程度上加大购房的成本，从平衡供需的关系上来说，这点并非抑制楼市过热的上策。
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焦点三：
长期调控才有效 房价会继续上涨
2010年被业内认为是“楼市调控年”，但是从调控效果来看，房地产市场的政策边际效用仍待观察，62%的网友普遍认为楼市调控需看持续效果，非一朝一夕方能显现；剩余10%的网友认为调控到目前为止已足见成效，对于房价起到了一定的抑制作用；近三成网友则表示，房价本身会受到市场供需关系影响，供过于求时自然会降，而供不应求时中央如何调控都无法抑制其上扬的脚步。
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焦点四：
近八成网友表示“等等再说"不急着赶末班车
在“二次调控”出手两个月后，多地楼市再现躁动，12月更有近50个楼盘扎堆甬城楼市，在这种背景下，最快你会在多长时间内买房？在这项调查中，仅有21%的网友选择赶上2010年的末班车，而其余48.3%的网友选择在2011年视情况购房，甚至有31%的网友认为毅然决定先租房过活，买房之事延后再议。
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焦点五：
房价难降！近六成网友看涨宁波房价
对于宁波未来的房价走势，近六成网友认为宁波房价难以抑制上涨势头，未来将出现不同程度的上涨，仅有14%的网友认为未来宁波房价仍呈平稳态势，近有28%的网友认为宁波房价会下降。
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