[摘要] 中指研究院10月26日发布的数据显示,房地产调控政策导致主要城市上周楼市成交普遍下跌。在10月18日至24日监测的35个城市中,20个城市成交量环比下跌,其中15个城市跌幅超过10%。
中指研究院10月26日发布的数据显示,房地产调控政策导致主要城市上周楼市成交普遍下跌。在10月18日至24日监测的35个城市中,20个城市成交量环比下跌,其中15个城市跌幅超过10%。
在10个重点城市中,广州位居跌幅之首,跌幅达69.61%;南京、武汉和北京紧随其后,跌幅分别为36.85%、32.11%和27.24%;仅重庆、深圳、杭州和成都成交量上涨。
本年1至43周,累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙,1-43周10重点城市成交面积除北京和武汉以外,皆同比09年下跌,其中重庆跌幅,仅为 5.20%;深圳跌幅,达53.27%。
在土地市场方面,上周20个主要城市土地市场升温,土地推出量和交易量明显上涨,以武汉、大连为代表的二线城市表现尤为突出。
上周监测的20个主要城市,共推出土地154宗,较此前一周增加41宗,共计推出土地面积962.2万平方米,环比增加23.9%。其中住宅用地推出68 宗,共计537.1万平方米,占土地推出面积总量的56%。
土地成交量同时上涨,共成交94宗,共计462.1万平方米,环比增加57.6%,其中住宅用地成交31宗,共计269万平方米,占成交总量的58%。
中指研究院的报告认为,目前已有14个大中城市出台房产限购细则,但是“限购令”只是限制市场消费,不能从根本上解决问题,增加土地市场的供给才是根本。
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