[摘要] 回迁房建成中高档楼盘，不建高层而建多层，回迁居民入住头10年不用交物业费和电梯费，浑南新城规划了4处，5个回迁小区，位于高三家子、上深、桃仙以及火石桥四个村，其中火石桥建两处。回迁楼总规划面积230万平方米，安置18个村屯的5万农民回迁。
回迁房建成中高档楼盘，不建高层而建多层，回迁居民入住头10年不用交物业费和电梯费，浑南新城规划了4处，5个回迁小区，位于高三家子、上深、桃仙以及火石桥四个村，其中火石桥建两处。回迁楼总规划面积230万平方米，安置18个村屯的5万农民回迁。
回迁房开发成本3000元/平方米
回迁小区建在哪是在充分征集了村民的意见后确定的，条件是要交通方便，配套设施齐全，远离机场航线噪音干扰区，距离村民的原居住地较近。园区内要有为民服务中心、商业内街、学校、幼儿园、文化健身广场等重要生活设施。为民服务中心要具备妇幼保健、文化、社区医疗、社保、邮政、银行、电信等功能。确保回迁小区建设水平不低于商品房社区标准，并成为目前沈阳市规模、标准、功能最全，理念的回迁小区群落。目前小区已经全面开工，年底前建成地上一至二层，让回迁农民见到未来家园的雏形，2012年9月全部入住。回迁房开发成本约3000元/平方米，以2780元/平方米的价格对回迁居民进行一对一兑换，而且尽量减少公摊面积。
回迁居民享受“非常服务”
回迁楼中邻近全运村的上深安置房由绿城集团开发，建筑面积为50万平方米，该集团采用与普通商品房同样的物业模式进行管理，实施国内首创的园区服务体系，包括为所有业主提供免费的体检，用5%至8%的园区面积做免费配套服务设施。其中代表性的是针对儿童的“海豚计划”，和针对老人的“红叶计划”，“海豚计划”是免费教会4至12岁儿童学会游泳，“红叶计划”是为老人免费提供老年大学、老年食堂、老年艺术团等服务。此外还有免费的“四点半学校”，即在孩子放学后没有家长看管的时间内由园区免费照顾。
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