[摘要] 在7月15日的上半年经济数据发布会上，国家统计局新闻发言人盛来运指出，二季度经济相比一季度是否加快，仍须具体测算，难以给出结论。“因为环比的计算相对比较复杂。”
精装修房，一个在宁波存在不到10年的名词，却以惊人的速度跟上了一线城市的发展脚步，从城市先锋到海景花园，再到近期亮相的万科金色水岸三期，三个阶段，三类不同定位的产品，产品的日渐丰富使其从小众化的产品逐渐进入大多数人的视野，其意义也从之前单纯省去装修烦恼，上升到打造另一种生活方式的高度。定制、PC概念，在万科金色水岸3期产品中，我们已经看到了第四代产品的端倪，不少人都将第四代产品的开拓者瞄准了“精装修大师”万科，期待着云鹭湾能为即将完成的宁波精装修房的时间简史添上点睛之笔。
□记者王薇
章：城市先锋开启精装修单身公寓先河
2003年，随着宁波首座真正意义上全装修酒店式服务公寓城市先锋竣工，宁波人首次有了精装修楼盘的概念，小面积、小总价、菜单式装修、酒店式管理，这些全新的词汇构成了宁波人对于精装房最初的印象。
其实，对于宁波来说，公寓类产品对于精装房来说意义重大，不仅仅是这类产品率先打开了宁波精装房市场的先河，也是精装公寓类产品鼎盛的2009年，让精装房的概念深入人心，就目前来说，公寓类产品依旧占据了精装房市场70%的份额，但与以前相比，他们的装修已不再仅仅停留在简装，而是向小而精方向转移，并注重配套，典型代表就是波特曼，实现了从内部豪装到服务豪装的完美结合。
第二章：海景花园试水精装修高档住宅
2004年的海景花园则开启了精装修房的另一个时代，其装修的内容不再是之前的墙体涂抹，地砖、墙砖的铺贴，橱柜、衣柜的安装这些简单的工序，而是有意识地去选择与业主身份相匹配的高档品牌，并与知名的装修公司合作，有了设计的概念，成为很多怕麻烦，讲究生活品质，又有强消费能力的消费者的。
从之后出现的绿园、如今正在建设的荣安府等楼盘看，精装修楼盘已经成为越来越多知名开发商的选择，精装修房也越来越体现出“统一标准，统一风格，统一服务，家居强调整体化设计”的特点，当然，精装修的标准也随之水涨船高。
第三章：万科金色水岸引入精装社区理念
2007年，地产大鳄万科在宁波的产品就惊艳全城，总建筑面积40余万平方米的金色水岸开启了宁波精装修社区的先河，短短5年，三期产品，定位三类不同的购房群体，不但为宁波带来了“家居整体化”的概念，也使其在短短5年中上升到了另一个高度。就目前来说，进入这个阶段的开发商并不多，国内也仅有万科等少数的地产大鳄才有这样的实力实现全面的国际知名品牌集结。
如今，提到家居整体化的好处，万科的销售人员会自豪地指向金色水岸前期产品的外立面，会提到从家电到装修材料的完善售后服务，以及完善的万科物业服务，在一期产品上，万科带来了专利产品——花园洋房，成为宁波各大开发商效仿对象，而其产品则是为年轻夫妇准备的青年置业计划，虽然降低了准入门槛，却在园林、配套上绝不打折。如今，走进万科金色水岸，不少业主觉得更漂亮了，这不但来自于30%绿化率的保障，更是来自于其细致的物业服务，在这里，业主能收到一季度一次的《物业服务报告》、有24服务热线、更有每季度一次的社区活动……万科标准化的物业服务实际上已经成为万科整体化产品的一部分。
而目前3期提供的“国际家居解决方案”则是之前的升级版，在前期设计、建材采购、装修施工、保修维修等环节全程保证精装修品质，完全跳出了“毛坯+装修”的概念，为了满足业主居住的需求，万科金色水岸3期运用的高科技也是宁波房产之最，如电动外遮阳系统、阿鲁克铝制复合板窗套、电动遮光帘、置换式新风系统等，而更多的建筑创新则是在入住后才会感受得到。在精装修产品的售后上，金色水岸3期是宁波可以实现全方位“保修”的精装修住宅，由于采用了全面捆绑的整体家居方案，并且是从万科长期合作的品牌中精选而来，所以所有的环节都能实现无忧入住。
与之前的精装修房相比，这一阶段的开发商考虑问题会更加细致，如御品118㎡、175㎡户型，由于购房者年龄跨度大，喜好不一，万科就推出了宁波有定制服务的精装修房，有两种不同色系装修标准可供选择。
第四章：
万科云鹭湾建成 华东标杆人居社区
在，万科始终是精装修住宅的引领者，万科东莞国家住宅产业化基地的建立，也使其有源源不断的创新专利产品可供选择，这也为宁波精装修第四阶段的到来打下了基础。从万科在宁波的产品看，每个阶段都有创新，每个阶段都在建材、工艺、理念上有新的突破，这使大家对于云鹭湾（慈城项目）、万科城（镇海项目）充满了期待。
谈到精装房未来的方向，大家都直指PC的概念，即预制钢筋混凝土结构，这个听上去很概念其实已经是万科产品未来发展的方向，并已经率先在部分城市试水，并可能在2012-2014年的万科产品中出现，这种产品的楼体框架结构绝大部分将在工厂加工，现场完成组装，整个建造过程基本上与发达国家在生产线上生产房子的情形类似，在现场的建造很可能会像搭积木一样简单，国家产业基地的研发力量将保证产品的品质，这种房屋会更加环保，也可避免人工建造出现的问题。
近几年来，万科集团不断加大低碳地产与绿色建筑的投资力度与建设规模，在住宅精装修、住宅产业化、绿色能源科技三方面不断探索，为争取早日实现绿色建筑产业化做准备，这一点我们在金色水岸的产品中就看得到，而慈城项目云鹭湾则将在此基础上升级，内有太阳能系统及雨水收集系统，拟报绿色三星。低碳的建造理念、高科技环保技术的应用，加上慈城青山绿水的环境，一个更加人性化、低碳、环保的新型社区云鹭湾，将在不久的将来以华东区域标杆级人居社区形象亮相宁波。
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