[摘要] 如果说年初的楼市政策对于投资客来说只是“挠痒痒”，随着4月底三套房贷全面缩紧以及二套房首付利率齐齐上浮，楼市大批投资客终于感受到寒意阵阵。然而，楼市新政好似跷跷板，此冷彼热，这头刚压下了住宅市场的高温，另外一头的商业地产则在慢慢抬头。
如果说年初的楼市政策对于投资客来说只是“挠痒痒”，随着4月底三套房贷全面缩紧以及二套房首付利率齐齐上浮，楼市大批投资客终于感受到寒意阵阵。然而，楼市新政好似跷跷板，此冷彼热，这头刚压下了住宅市场的高温，另外一头的商业地产则在慢慢抬头。
4月14日召开的国务院常务会议提出：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。而之前包括商铺、写字楼和酒店式公寓在内的商业地产项目的贷款条件比住宅更为严格，如要求首付至少五成，贷款利率为基准利率的1.1倍。此轮新政的调控，让商业地产投资不但站到了与住宅平等的位置上，从限贷范围看还更为优厚。
新海蓝钻（楼盘详情业主论坛）SOHO公寓作为宜商宜居的投资型物业，不管是面对楼市的高位运行或是猛药降温，均呈现出稳健之势。时下资金涌向商业地产，新海蓝钻A栋塔楼非毛坯房源及商铺即将推出，更是被众多投资者视为不容错过的机遇。
作为宁波地区在售体量的商务公寓项目，新海蓝钻自09年12月推出B栋板楼部分非毛坯SOHO，亦步亦趋，销售良好，截至到目前，板楼房源已去化80%左右。项目近期即将应势推出的A栋塔楼以打造宁波非毛坯SOHO作品为主旨，外立面依然承用了B栋板楼经典的Art Deco建筑风格，建筑高度达90m，擎旗该区块品质与城市景观价值的地标型建筑；该栋塔楼总计23层，房源400余套，带装修约3000元/㎡，户型面积主要为38㎡、55㎡、61㎡、66㎡、71㎡等5种套型，并将依据不同户型打造5套风格各异的样板房。
同时，项目商铺也推出在即，总面积达7950 ㎡，其中一楼4800 ㎡，层高6.8m，二楼3150 ㎡，层高4 m。除了坐居新海曙、外攘大联丰的独厚地段优势，新海蓝钻与轻轨2号线出入口更是仅咫尺之遥，随着该线路年底正式动工，所带来的人气汇集、商机涌动，都将进一步刺激沿线商铺、写字楼、住宅等物业，带动价值攀升！城市化进程不可逆转，地铁口，龙头铺，新海蓝钻沿街商铺无疑将成为城西的黄金走廊，提速时代必“提升”，引爆项目财富亮点，指日可待。
通途之地，，人居则兴，行商则旺！加之政策利好“滋润”商业地产市场，新海蓝钻在新政之后的“风声鹤唳”中依然受宠亦是情理之中。目前两栋塔式、板式公寓全面结顶，准现房销售，A栋塔楼5套样板房也正处于紧罗密布臻造之中。礼献城西，艳惊甬城，新海蓝钻正是以自身的优势强势入市，完美诠释热销法则！
房天下提供的新海蓝钻售楼电话:0574-87160066 87160077
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