7月29日，位于下应片区的今天·朝阳荟SOHO产品开始内部认购，认购当天项目位于彩虹南路的售楼处人山人海，半天内首批推出的140套房源几乎被抢订一空！借此时机，房天下也特别采访到了朝阳荟的开发商，今天置业的副总经理吴林林先生，请他为网友们解析朝阳荟能够受到购房者如此亲睐的原因。
房天下：能否向房天下友们简单地介绍下今天·朝阳荟项目的情况？
吴总：今天•朝阳荟位于鄞州新城发展和投资潜力的下应板块。项目由二幢七层的SOHO产品，以及三幢商务联排组成，地理位置优越。即将开工的培罗成广场以及入驻该广场的家乐福与楼盘仅一路之隔。从29日开始，一组团SOHO产品已开始接受内部认购，从今天半天的情况显示，相当火爆！
房天下：本次内部认购，朝阳荟有没有准备一些优惠措施？
吴总：鉴于对朝阳荟产品的厚爱和关注，我们对首批认购客户推出了系列优惠。详细可以去售楼中心咨询，相信会有意想不到的收获！
房天下：据了解下半年会有大量的单身公寓或SOHO推出，这也将造成目前宁波市场的单身公寓和SOHO产品有些过剩，吴总您对于单身公寓市场的形势如何看待？今天·朝阳荟推出的SOHO产品其核心优势在哪里？
吴总：虽然宁波未来的公寓市场会有一定的放量，但总体来说下半年的市场总量至少我个人认为还没有达到饱和的程度。且因为公寓产品由于其总体居住品质较高，租金价格高于同等地段的普通住宅等优势，所以一直是许多投资客选择投资品种的选择。加上我们朝阳荟产品的低总价优势，以及该板块独具魅力的发展前景，一定会越发凸现本楼盘的投资潜力，性价比亦会随着本区域的开发力度而不断上升。
房天下：7月一般是楼市的传统淡季，为什么选择在这个时间进行内部认购？
吴总：作为鄞州新城区目前一块价值“低洼”地——下应板块，随着紫郡、上上城、蔚蓝水岸等楼盘的开发建设，以及家乐福、宜家等国际零售巨头将来的入住，下应板块以其活跃的表现引来了众多购房者的关注，未来高起点的规划与配套，更使该板块独具发展潜力，从而成为宁波楼市区块的“后起之秀”。综合各方面因素，加上在项目预热阶段众多购房者对楼盘的热切程度，我们选择了这个认购时间，虽然是传统的淡季，但朝阳荟的追捧热度，只能用一句话概括：如今年的夏天一样——火热！
房天下：对比周边楼盘的价格，今天·朝阳荟的价格是非常有竞争力的。这个价格策略是怎么制定的？
吴总：此次推出的一批次产品，优惠价格跟周边楼盘相比确实有很大空间，作为开发商，我们是基于对朝阳荟准客户对项目的厚爱而推出的一个活动和回报。
房天下：朝阳荟接下来的二期会在什么时候开盘？届时的价格会有怎样的调整呢？
吴总：对于二期推出时间，我们会根据实际情况作出选择，价格也会作适当上调。
房天下：目前，今天置业除了朝阳荟之外是否还有其他项目将会推出？
吴总：今年下半年公司将开发建设南部商务区位于鄞州大道与天童南路交汇的住宅地块，产品为3幢高层住宅楼，年底同时将启动天宫庄园别墅地块项目的开发。
房天下：上半年宁波楼市非常火爆，不知道吴总对下半年宁波楼市的形势怎么看？
吴总：鉴于宏观经济继续保持平稳运作的势头，个人认为宁波楼市下半年还将维持平稳向上态势，地价也仍将小幅上升，虽然总体增幅会逐步减少，但发展潜力大、产品有特色的区域和楼盘仍会维持上升趋势。
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