虽然2009年1-3月房地产开发投资额及住宅投资额同比增幅较去年同期继续回落，但房地产开发投资增幅回落幅度有所收窄，而且增幅比1-2月都有提高。随着房地产市场实际情况的好转，增幅回落趋势将有所改变.
从国家统计局的数据来看，房地产景气指数连续15个月下行，但已初显企稳迹象。房地产建设指标也不断走低，但是房地产投资指标增幅却表现出好转趋势。从商品房实际成交量表现来看，市场回暖趋势明显，由此判断房地产行业相关指标有望在下半年有所改善。
房地产景气指数底部企稳
3月份国房景气指数继续小幅下滑，至此已经连续15个月出现下滑。3月份，房地产开发景气指数为94.74，比2月份回落0.12点，降幅明显收窄。市场景气度出现企稳的迹象。
随着08年下半年一系列力度颇大的救市政策的出台，市场在去年年底已出现好转势头。虽然国房景气指数还在继续下降，但市场实际情况已开始好转。
房地产投资出现触底反弹
商品住宅开发投资增幅有所回升。2009年1-3月，完成房地产开发投资4880亿元，同比增长4.1%，增幅比1-2月提高3.1个百分点，比去年同期回落28.2个百分点。其中，商品住宅完成投资3422亿元，同比增长3.2%，比1-2月提高2.4个百分点，比去年同期回落31.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。
虽然2009年1-3月房地产开发投资额及住宅投资额同比增幅较去年同期继续回落，但房地产开发投资增幅回落幅度有所收窄，而且增幅比1-2月都有提高。随着房地产市场实际情况的好转，增幅回落趋势将有所改变。
另一方面，土地开发面积降幅也有所收窄。2009年1-3月，房地产开发企业完成土地购置面积4742万平方米，同比下降40.1%，降幅比1-2月扩大10.1个百分点；完成土地开发面积5223万平方米，同比下降11.3%，降幅比1-2月收窄4.2个百分点。
新开工面积增幅再次下降
在房地产建设指标上，增幅继续下行。施工面积同比增幅持续走低。2009年1-3月，房地产开发企业房屋施工面积17.87亿平方米，同比增长12.7%，增幅比1-2月回落1.5个百分点，比去年同期回落14.8个百分点，同比增幅呈现出持续下滑的走势。
新开工面积增幅再次下降。2009年1-3月，房屋新开工面积2.01亿平方米，同比下降16.2%，降幅比1-2月扩大1.4个百分点。从上月房屋新开工面积同比增幅首次出现负值以来，本月增幅再次出现下降。竣工面积增幅小幅回落2009年1-3月，房屋竣工面积9922万平方米，同比增长26.3%，增幅比1-2月回落2.7个百分点。其中，住宅竣工面积8117万平方米，增长26.9%，比1-2月回落1.6个百分点。房屋竣工面积在年初冲高后，本月出现小幅回落。
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