前言：
2008年上半年以来，楼市渐入低迷，楼市观望氛围十分浓厚。尽管大环境不容乐观，但商用物业作为中国房地产业的新生力量，却在各大城市获得了突飞猛进的发展。尤其是在宏观调控下，商业地产市场显得相对平稳，更使得多数寻求出路的住宅项目开发商，将目光投向了商用物业领域。也正是住宅市场的振荡，使愈来愈多的投资者踏足商业地产。
商业地产相对于住宅而言，专业性和复杂程度较高。因此，搜房网经过数月的精心策划和筹备，启动了“搜房网投资金卡”活动并成立投资者俱乐部，旨在为投资者和开发商建立沟通的桥梁，并且方便业内人士对商业地产的投资提出建议，同时也为投资者提供一个交流的平台。
不空谈经验，投资者和商业项目结合
宁波某投资顾问有限公司的何先生，对俱乐部提供的六大优势非常有兴趣，同时也很乐意跟广大投资者分享各自的成功经验，并且还表示一定要参加此次活动的项目考察。以前搜房网的看房团，何先生苦于没有时间参加，正好借这次机会，实地考察更多的项目。何先生表示：对搜房网提供的系列网上活动及资讯非常的满意和感谢，长三角商用物业投资者俱乐部的成立，打破了一般俱乐部只是空谈经验的状态，真正把投资者和商业项目结合起来。是国内家也是的新型投资者俱乐部。
商业投资，赚钱才是硬道理
任何投资者的最终目的只有一个，那就是盈利，通俗的说就是：赚钱，何先生说道，投资一个项目不管是在商圈还是人气等方面考虑，其最终的目的还是使自己的投资回报化。
选择品牌开发商是前提
我在选择项目投资时，首先考虑的是开放商的品牌，也就是开发商的诚信。虽不能说没有品牌的开发商就没有诚信，但是就我个人投资而言，只有选择了具有名气的开发商，才能在诚信方面有保证。
特别是投资商业地产时，一些开发商标榜项目未来几年投资回报将是百分之多少多少，但投资者实际获得的投资回报并非如当初开发商承诺的那样。这其中就存在一个开发商要寻找的现金流时间差。所以本人在投资商业项目时，会选择已经招商完毕的项目，这样就避免了养铺难的阶段，从而也避免了开发商“嘴里”的投资回报的回报时间差。另一个方面，开发商选择的项目运营管理公司，也是十分重要的，好的物业管理，能给项目，相反，差的物业管理会让项目贬值。这里谈的不是实际意义上的楼盘价格上的变化，而是一旦管物业管理做的不好，那么入驻的企业或商家会失去认同感，对于项目接下来的招商和出租等十分不利，同时也直接影响投资者的投资回报。
何先生早年积极的投身宁波的住宅房产市场，最近几年也在各地相继投资了一些商业项目。何先生表示：今年，宁波的住宅市场不甚如心意，他接下来会把主要投资意向放在商业地产市场。他十分看好搜房网成立的商用物业投资者俱乐部，也会积极参与进来，这将是他成功踏足宁波商业地产的步。
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