前言：
2008年上半年以来，楼市渐入低迷，楼市观望氛围十分浓厚。尽管大环境不容乐观，但商用物业作为中国房地产业的新生力量，却在各大城市获得了突飞猛进的发展。尤其是在宏观调控下，商业地产市场显得相对平稳，更使得多数寻求出路的住宅项目开发商，将目光投向了商用物业领域。也正是住宅市场的振荡，使愈来愈多的投资者踏足商业地产。
商业地产相对于住宅而言，专业性和复杂程度较高。因此，搜房网经过数月的精心策划和筹备，启动了“搜房网投资金卡”活动并成立投资者俱乐部，旨在为投资者和开发商建立沟通的桥梁，并且方便业内人士对商业地产的投资提出建议，同时也为投资者提供一个交流的平台。
周先生是一个投资爱好者。他认为银行利率过低，自己应该把死钱变为热钱，投资商业地产就是一个有效的途径。据周先生透露，目前他已经投资了几处商业地产，其中有成功也有失败。渐渐的变成了投资的行家，总结出了自己的一本《投资经》。
投资不在一棵树上吊死，注意分散投资
周先生说，自己几年来能够在投资商业地产这块取得一些成绩，得归功于自己各地的投资一视同仁，只要是有潜力的项目，不在乎项目是不是在东部长三角地区。
桐乡是杭州和嘉兴之间的一片洼地，近几年，在那里新建了众多的商业项目，且整个地区的发展也日趋成熟。周先生迅速做出决定，拿到了当地一个项目的一间商铺。不仅是在浙江，周先生甚至还投资了云南大理的旅游商业项目。
分析他人投资案例 扬长避短
作为一辈子生活在上海的周先生来说，云南大理对于他来说是完全陌生的，只是最近几年在有关旅游信息方面，云南大理、云南丽江等地名屡见不鲜，对周先生来说也达到了“累积达到”的效果。旅游业的发达，旅游项目的名气，周先生在上海一家中介看到大理的这个项目招商以后，立即了解了投资旅游商铺相关的信息。周先生说：想要成功的投资，就得多学习，多分析一些成功和失败的案例，吸取投资成功案例的经验，紧记投资失败案例的教训。
关键在选择诚信的开发商
周先生语重心长的像记者谈到：自己也并非在投资路途上一帆风顺，其实现在他也有失败的投资项目。但是这个失败和投资失败是迥然不同的。自己的失败是钱投资进去后，开发商赚到了资金，但是却没有履行合同承诺，或者把投资回报押后一个季度甚至半年。所以当投资者去投资一个项目，除了考虑项目的有关情况外，开发商的诚信度也是非常重要的，卷钱逃跑的大有存在。广大投资者们千万要警惕这一条法则。
周先生还重点强调了自己的原则：先看开发商，再看项目；项目有潜力，如果开发商没诚信，他也不会考虑投资这个项目的。
周先生希望自己的经验能够给俱乐部的会友们敲响一个“警钟”。让会友避免走自己走的弯路，而且希望投资者俱乐部能够多举行投资者之间的会晤，分享会友们的投资经验！集众家之所长，必能更上一层楼！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
