成交量:本周二手房总成交28套,环比上周下降3.4%;总成交金额3193万元,环比上周下降5.1%。其中多层住宅成交15套,环比上周下降6.3%;成交金额约926万元,环比上周下降30.4%。连续八周,成交量及成交金额变化不大。
市四区成交状况:江东区占总成交量的43%,海曙区占25%,鄞州区占21%,江北区占11%,本周鄞州区成交比例基本与上周相同,江东区、海曙区略有上升,江北区小幅回落。
租赁情况:本周租赁成交81套,环比上周上升1.3%;成交金额19万元,基本与上周持平。相对于买卖市场的低迷,租赁市场依旧稳定而活跃。
整体分析:奥运赛事结束后,临近九月楼市旺季,天气也变得凉爽起来,可本周二手房市场没有摆脱成交低迷的局面,大多购房者仍处于观望状态,九月市场是否有回暖仍不确定。成交物业类型与上几周基本无异,小户型和大套型住宅物业成交稳定,次新房成交有所增量。非住宅成交量依然较小,值得一提的是本周成交了两套厂房。近期工业厂房、仓库需求者较多。
【以上数据由21世纪不动产宁波区域分部提供】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。