一周二手房市场成交信息（6月4至6月10日）
根据统计，本周21世纪不动产宁波立得22家门店新增房源597套，共成交二手房133套，成交金额达1.09亿元，具体成交情况及分析如下：
成交量：二手房成交量在经过近一个月的持续增长后，本周出现回落，环比减幅为19.9％。在经过前几个月连续高成交量的消化下，市场需求得到一定释放，使得本周成交量出现回落，但目前的成交水平仍然处于高位。就目前购房客户的需求来看，自主型需求，特别是改善型需求依然强劲，成为二手房市场持续活跃的主要动力来源。从成交物业类型来看，多数物业成交量都有回落，其中高层、小高层住宅回落较为明显，但车库成交有所上扬。
价格走势：本周四区二手住宅房成交均价为每平方6738.01元，环比增长1.47％，价格有略微上扬。值得一提的是，本周单价较高的单身公寓成交量可观，占到总成交量的8%，带动整体成交价格有所增长。本周高总价的高端物业成交量有所下降，总价70万以上的住宅比环比下降30%以上。前期高端物业及客户需求的大量去化，高端市场支撑略显不足，一定程度上反映了市场的真实状况。
区域成交：本周江东区二手房成交量仍然，其中三、四类地段成交活跃，家乐福以东商圈次新房颇受青睐。鄞州、海曙都略有回落，其中鄞州区依然集中在中心区板块，成交以大户型为主；海曙区成交以四、五类地段为主，姚江板块成交较好。江北区成交比例有所回落，成交以次新小区为主。
本周成交较好的几个小区分别是：东湖花园11套，福明家园5套,青林湾4套.东湖花园依然深受购房客户青睐，高居成交量排行榜首位已经一个月。尤其需要指出的是本周东湖花园别墅成交3套,占本周别墅成交总量75%,显示了高端客户对东湖的高度认可。另外,本周江东区以福明家园与东海花园为代表的居住氛围好的大社区成交活跃,房源趋紧。
本周租赁共成交53套，相比上周增加10套，成交金额14.4万元。由于小套型多层住宅租赁的升温，本周成交量出现较大幅度上升。其中，江东租赁成交量占将近50%，相对其他三区，优势明显。
由21世纪不动产宁波区域分部提供
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