一周二手房市场成交信息
根据统计，本周21世纪不动产宁波立得21家门店新增房源623套，共成交二手房132套，成交金额突破1亿元，具体成交情况及分析如下：
成交量：本周二手房成交量环比再次出现较大幅度增长，增长幅度为10％，成交量攀升至4月份以来的位水平。长假后二手房成交量连续三周一路走高，购房需求没有因为前期的大量去化和“加息”政策的影响出现回落，反而持续高涨。市场的活跃，一方面说明了目前宁波二手房市场消费需求的强劲，特别是以改善和结婚用房为先锋的自主型需求，成为市场支撑的主力，另一方面也说明了购房者消费能力在进一步增强。
价格走势：本周四区二手住宅房成交均价为每平方6564.04元，环比增长5.1％，在上周的小幅下调后，本周再次出现回升。近期二手房住宅价格基本围绕在每平方6500元上下小幅波动，整体价格稳中有升的态势没有改变。受目前宁波楼市整体价格上扬和成交火爆等因素的影响，二手房市场价格也将保持趋升的势头，但价格上涨将会相对温和，短期内小幅振荡依然是主流。
区域成交：本周二手房成交以江东、鄞州两区为主要支撑，成交比例达到75％以上，成交势头非常良好。其中江东区成交全面开花，二、三类地段以及科技园区板块成为亮点，整体呈现活跃态势。鄞州区成交集中在中心区板块，大户型次新房依然是成交的主流。本周海曙、江北成交比例相应有所下降。
本周成交较好的几个小区分别是：东湖花园10套，青林湾5套，盛世东方4套。除东湖花园、青林湾等传统热销楼盘继续保持火热的成交态势外，许多次新楼盘也开始发力，如陆嘉家园、金湾华庭、如意金水湾等均有较好成交。随着越来越多新楼盘的交付，市民今后购房的选择空间将越来越大。
本周租赁共成交54套，相比上周略增4套，成交金额21.14万元，因本周有大面积商用物业成交案例存在，租赁成交金额环比出现大幅度增长。
由21世纪不动产宁波区域分部提供
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