[摘要] 根据宁波房天下上的数据显示，本周点击量最高的十个楼盘依然是上周的十个，东湖馨园继上周取代维科水岸心境后，已联系两周蝉联冠军。华丰紫郡由上周的第四一跃为第二，看来，鄞州区的潜力还是深受广大网友所看好。到
根据宁波房天下上的数据显示，本周点击量的十个楼盘依然是上周的十个，东湖馨园继上周取代维科水岸心境后，已联系两周蝉联。华丰紫郡由上周的第四一跃为第二，看来，鄞州区的潜力还是深受广大网友所看好。 到各业主论坛混一混>>
上周十大热点楼盘点击量排行榜
行业人士观点：
1、2月16日，宁波日报王岚：众观宁波房地产市场全年走势，几大特点尽显
众观2005年宁波房地产市场全年走势，王岚总结了以下五大特点：2005年房地产开发投资增长过快势头得到有效遏制；市民收入增长与房价涨幅渐趋平衡，推动楼市稳步前行；城市化推进和居民消费结构升级对房地产贡献加大；土地成本价格的攀升为拉动房价起到重要作用；市区房屋拆迁标准的提高确保了房价稳健上升。
预言一：国八条让楼市更理性 明年房价稳中有升；预言二：房价稳定将是主旋律；预言三：2006年平均房价会降低；预言四：如果取消期房销售 北京房价至少涨30%；预言五：明年将继续严控房价；预言六：明年上海楼市继续下跌；预言七：明年房价还会涨；预言八：房价还将继续下跌；预言九：楼价两极化趋势愈发明显；预言十：捱过2005年人为冬天， 2006年房价难再猛涨。
3、2月17日，宁波日报周爱娟：宁波住房过剩了吗?
在前不久举行的宁波地产高层峰会中，有不少宁波一线品牌的开发商都表现出不同程度的忧虑，有的地产老总讲到宁波2006年商品房的开发量再加上2005年的存量将达到400万平方米以上，而需求量一般在150万平方米左右。这样的供需对比从表面上看，住房过剩似乎是显而易见的。然而，我们又不断地听到另一种声音，有为数不少的升级型购房者买不到心仪的房子，更有大量中低收入家庭买不起住房。购房者一房难求，宁波住房过剩了吗?
4、2月18日，曾建华：江东、鄞州写字楼将成销售PK主角
从上周三江片主要销售型写字楼销售情况来显示，我市购房者对鄞州中心区的写字楼项目还是相当看好。海曙区几个项目自去年底热销后，进入了一个相对的休眠期；而江东区的上东国际，依旧保持高昂的热销态势。
5、2月19日，王晓云：本周成交量加速放大，价格上扬，市场明显回暖
分析师王晓云认为，本周（成交量继续上周的态势，处于快速回升状态。最令人关注的现象是高层、小高层住宅的成交量非常规增长。此外，他还认为，宁波的租赁市场也同步上扬。
业内动态：
1、千万豪宅别墅 落户宁波钱隆山庄 （2月14日 宁波房天下）
自从今年被预测成是宁波楼市的别墅年以来，宁波的别墅项目也一直深受业内外人士的关注，欣闻在浙江省的淡水湖——东钱湖畔，深藏着一套套豪宅别墅群，它以的地理位置和良好的私密性、优美的环境等成为宁波知名董事长级的人物的喜爱。这就是华瑞房产开发的宁波别墅项目钱隆山庄。
今年宁波别墅市场的竞争将是怎样一种场面呢？我们将期待着......
2、２００６年房地人才流动趋势十二大预测（2月14日 房地产时报）
中国房地产建筑人才网对2006年房地人才流动趋势做了预测。文章中指出，薪酬和机会增长最快的中高级职位职业为四类：一是项目策划、营销策划方面的中高级人才；二是进行房产项目定位、产品定位的专业人才；三是独立操作房产项目的总经理；四是具有资本运作方面经验的人才也将受到重视。
3、房产行业“薪”情增12% 三大职务领跑行情（2月15日 房地产时报）
由于国家开始对房地产市场进行调控，一度被认为有过热之嫌的上海房地产市场开始冷却。上海房地产人才市场也因此受到影响，不少人重新开始寻觅工作，房地产行业的薪资情况也成为行内人士首要关注的问题。基于此，著名的薪酬福利数据提供商———太和顾问日前完成了“2005 年度上海房地产行业薪酬福利调研”。 调研结果显示，投融资经理、总建筑师、销售副总三驾马车齐驱。
4、2006年宁波非成套房改造 计划已在积极制订当中（2月15日 宁波晚报 程旭辉）
在经历了去年的宏观调控之后，市建设委虞银花主任表示，今年建委根据自己的职能，在房地产方面将主要做好四方面的工作：一是继续贯彻落实各项宏观调控措施，根据我市房地产市场发展中出现的新情况、新问题，认真开展调研工作，及时为市政府和有关部门的决策提供科学依据。二是加快房地产市场信息系统建设，完善商品房网上销售即时备案系统，增强房地产市场的信息透明度，切实做好市场的监控和预警预报。三是积极发挥我市建设房产监察支队的作用，加大房地产执法力度，严肃查处违法违规开发和销售等行为，规范房地产市场行为。四是进一步加大经济适用住房建设力度，完善住房供应保障体系。
5、去年宁波房价涨幅为6.2% 排名下降至第17位（2月16日 宁波日报 王岚）
来自市城调队的信息显示，2005年我市房价涨幅为6.2%，在35个大中城市中的排名下降到17位，比2004年时的第5位下降了12个位次。
6、今年宁波个人房贷门槛有多高?（2月16日 宁波晚报 包佳）
个人住房接力贷款、固定利率房贷、成按揭......进入2006年，宁波个人房贷市场又翻开了新的一页。一家国有银行的数据显示，2005年12月份个贷发放量是该年度行情的月份，而2006年12月份个人房贷新增额更是达到约1.4亿元。与此同时，宁波多数银行也把大力发展房贷作为2006年新的目标，那么2006年宁波个人房贷的门槛究竟有多高呢？
7、05年中国网络广告市场规模31.3亿元 房产列居首位（2月17日 竞报 李兰）
根据艾瑞市场咨询机构近期发布的2005年中国网络广告年度报告，2005年中国网络广告市场规模已经达到31.3亿元，首次超过杂志广告。在调研数据显示，2005年房地产、IT产品和网络服务分居网络广告投放量前三位。
网友原创：
1、酷酷小狼：想对”环境”这个话题说几句!不知道说的对不对!
2、排鱼：杭州看房照片，比想象中要好
3、btwcf：在东港波特曼大酒店的收银经历
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