大话地产：乐筑良品热销媒体研讨会

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	12月12日乐筑良品开盘，当天近千人入场、销售近8成，在年底创造了一个好成绩。12月25日，浙江广天建昌房地产股份有限公司副总经理金伟、营销总监徐群保、浙江筑奥园林景观设计师曾红林、天时利、南天房产、房天下、新侨报、宁波晚报、现代金报、东南商报等媒体、业内共聚一堂，共同探讨乐筑良品的热销。

乐筑良品畅销引媒体热议
近几年，打着“刚需”旗号的楼盘层出不穷，人人都以“刚需”自居，那么到底怎样的楼盘项目才是“真刚需”？在今年楼市整体环境这么不景气的情况下，乐筑良品仍然能创造出热销的好成绩，主要是哪几个因素？2015年的江北楼市版图将如何发展？今天的大话地产，请到各位嘉宾和开发商领导坐在一起，来谈一谈乐筑良品的热销……【详细】
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　金伟：做有个性的产品打造非主流的有性价比住宅

当时地拿到以后，想法还是像园林设计师小曾讲的，还是想做一个好的东西，地段无法改变了，东西起码做得有个性一点，万一形势好了呢，就像理想总是要有的，万一形势好了，你做差了不是更不行嘛！所以就像大家所说的，我们是往改善性居住的品质来控制的，做好以后一直销售比较困难，所以当时的想法，无论是简约也好、无印良品也好、改善性也好，或者说非主流也好，当时也想这么一个地段相对远了一些，哪些人会愿意过去，可能一些新宁波人，要追求个性化的人，从案名的取和里面的东西都往非主流方面人为的靠了一靠……【详细】

浙江广天建昌房地产股份有限公司总经理金伟

　徐群保:30秒成交一套乐筑良品是目前市场比较稀缺的真刚需

	12月初一些媒体广告出街得到了很大反响，很多客户到售楼处咨询和认筹，12月12日在阳光豪生大酒店开盘，时间是晚上7点，结果早上就有人来排队，那天晚上的场面应该说是人山人海，我们不得不提前开盘。三十秒就能成交一套，经过两个，推出的房源消化了80%……【详细】

乐筑良品营销总监徐群保

　　周丽丽:无论市场如何性价比永远是买房人先考虑的问题

	乐筑良品的热销已经成为房天下电商的成功案例，我们也在想这个项目为什么卖得这么好。景观设计曾总也说，这个产品确实不错，我想关键词是性价比，这个盘的性价比真的很好。记得2011年、2012年接触金总、徐总开始，跟我讲这个产品的特色……【详细】

宁波房天下总经理周丽丽

　周萍:是尊重市场第二是把握机会

	对我来讲，我希望热销形势能持续到东区的销售，就两句话：，我们是尊重市场。第二，把握机会。我们希望把冬天这一把火烧得更旺，时间烧得更久一些，也希望各位媒体老师对乐筑良品项目给以一如既往的支持……【详细】

天时利总经理周萍

　袁渠:热销关键是开发商及时调整出了一个合理的价格

	我主要做策划营销的，主要还是讲这一块吧。有很多在座的营销、策划，有些表面上不会看到，但是有一些东西确实在为这个项目服务，乐筑良品的热销关键的原因还是在于开发商的准确的判断了市场的趋势，及时调整出一个合理的价格……【详细】

天时利房产策划总监袁渠

　曾红林:景观设计采用无印良品简约柔美的风格

	中式的、简约的、欧式的，都在讨论，终定了跟建筑风格相匹配的，因为建筑风格是简约的德系风格，线条是比较干练、简约的，因此我们在园林景观设计的时候为了能够跟建筑形成统一、和谐，景观设计也采用无印良品，很简约，线条比较柔美的一设计风格……【详细】

浙江筑奥园景观设计师曾红林

　叶巍俊:乐筑良品填补了江北区域存在的刚需空档

	购房者对一个区域有信心他才会去买。联系到乐筑良品，我次接触乐筑良品，当初案名的时候我也提出了一些意见，我觉得这一波热销的原因，首先就是抓住了客群，很多觉得刚需已经拉不动了，但是为什么会出现热销，这个区域还是存在刚需的空档……【详细】

新侨报主编叶巍俊

　程旭辉:江北改善盘较多接地气的就乐筑良品一个

	从目前这个状态来看，刚才说江北这么多盘，姚江北岸，包括江北万达旁边、慈城新城，这些盘从定价、产品、基调来看都是偏改善的，可能定位感觉档次比较高，特别是接地气的盘就没有了，就乐筑良品这一个……【详细】

宁波晚报记者程旭辉

　　薛敏强:乐筑良品是改善性楼盘的配套刚需楼盘的价格

	我次去现场看过以后，正如程老师所说的，拿改善性楼盘的配套定刚需楼盘的价格，它之所以能热卖是因为性价比，像人车分流、超大楼间距、超大的中庭，包括大阳台、大飘窗，都是改善性楼盘应该具备的一些元素，但是在这个盘里全部都有……【详细】

南天房产总经理助理薛敏强

　徐晓:乐筑良品跑在前面是明智的选择

	在这么多地产人的心中，江北是应该早于盛世缔壹城打枪的地方，现在居然成为宁波楼市坚挺的区域。上次跟世茂的人也在交流，今年世茂首府一定要清掉，明年世茂府一定要清掉，乐筑良品跑在前面，我觉得是好的，晚跳不如先跳……【详细】

现代金报记者徐晓

　陈记者:良品良在哪里？拿过鲁班奖就是保证

	我认为房子住到后来，特别是刚需购房者，对房子本身使用性非常看中，跟原来的投机倒把概念不一样了，原来都是包装好有个牌子，现在是很理性的，居住是位的，现在在说住房安全问题，包括楼倒倒。我觉得良品，良在哪里？谁造的，拿过奖就是保证……【详细】

东南商报陈记者

广天建昌总经理金伟：当时地拿到以后，想法还是像园林设计师小曾讲的，还是想做一个好的东西，地段无法改变了，东西起码做得有个性一点。下一步，一月份东区要加推，给市民献上一份春节大礼。

宁波房天下总经理周丽丽：乐筑良品的热销已经成为房天下电商的成功案例，这个产品确实不错，我想关键词是性价比高。

宁波新侨报总编叶巍俊：乐筑良品这一波热销的原因，首先就是抓住了客群，江北这个区域还是存在刚需的空档。第二就是价格，这个价格制订出来是比较符合市场需求，价格很重要，包装得也很好。

宁波晚报记者程旭辉：从目前这个状态来看，江北这么多盘从定价、产品、基调来看都是偏改善的，接地气的就乐筑良品这一个。

南天房产总经理助理薛敏强：乐筑良品是拿改善性楼盘的标准配套刚需楼盘的价格，改善性楼盘应具备的一些元素这个盘里全都有。


与会嘉宾合影


媒体与业内齐聚


媒体研讨会现场

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