宁波海曙区新起点：地铁口地块征收，现金补偿引关注

摘要：

【宁波海曙区新起点：地铁口地块征收，现金补偿引关注】宁波市海曙区泽民站附近的房屋征收项目已启动，涉及138户住户。征收给予的补偿方案十分吸引人，已有32%的居民签约，且全部选择了现金补偿。这一举措开启了该地区的新篇章，也引发了对未来城市发展的猜想。

正文：

宁波海曙区泽民站周边最近可谓是动静不小，原来是这儿一个地块开始了征收签约工作。这个项目关系到138户家庭，签约期从5月15日持续到6月3日。你瞧，瞬间已经有45户家庭签了字，签约率达到了32%。更吸引人的是，每个人都选择了现金补偿，也就是说，他们要的是钱，而不是安置房。

说到补偿，住宅的话，预评估价格可是高达26280元每平方米呢。如果按时签约并搬家，政府还会额外给予35%的补助和奖励。算下来，每平方米能多拿3.5万元左右。要是选产权调换安置的话，海曙区后仓恒立地块是安置的选择，预评估价格则是22440元每平方米，而且房源面积还挺宽敞的，有65到135平方米不等。不过，要注意的是，签约得快速进行，达90%签约率补偿协议才能生效。

关于这块地，位置挺好的，靠近实验学校西侧，周边有天一家园和正在建的江山万里的江翰府项目，还有地铁1号线和在建地铁8号线的换乘站呢。像这样宝地自然是征收后的新项目备受期待了。

小编点评：

这次宁波市海曙区的房屋征收可谓是一石激起千层浪。征收不仅仅是对当地居民生活环境的一次重大改变，更是该区域发展的重要契机。从已签约居民100%选择现金补偿这一点可以看出，现金补偿方案极具吸引力，这对于那些寻求高流动性资金的居民来说无疑是极大的诱惑。同时，这样的选择也说明了居民对于未来安置房地产市场的悲观预期或是对现金流的急迫需求。

然而，这种大规模的货币化补偿可能会对周边房地产市场产生影响，一方面可能会短时间内增加市场上的现金流，另一方面，如果征收居民选择在同一时间大量购房，可能会对房价造成一定的推高效应。此外，房屋征收后的土地开发规划如何，能否真正提升地区价值，改善居民生活质量，这都是值得我们关注和思考的问题。

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