宁波房地产市场复苏迹象明显，二手房交易量迎来新高！

【宁波房地产市场复苏迹象明显，二手房交易量迎来新高！】宁波经过三年的房地产市场调整，二手房市场显现出复苏迹象。最新数据显示，宁波市六区的二手住房成交量创下近一年来的最高纪录，并且连续两个月突破4000套大关。尽管新房成交量依然低迷，但二手房市场的活跃带来了行业的一线生机。文章分析了价格调整对成交量的积极影响，并展望了宁波房市的可能走势。

近日，宁波市住建局公布信息，4月宁波楼市新房、二手房成交数据出炉！

一、住宅市场基本情况

4月，宁波全市住宅楼盘共领取预售许可证20个，新增商品住宅供应4435套。

4月，宁波全市商品住宅共成交2325套，环比3月网签量（3424套）跌32％；其中市六区成交1285套，环比3月成交套数（2510套）跌48.8％；

4月，宁波全市二手住宅共成交6155套，环比3月（5889）涨4.5％，其中市六区成交4155套，环比3月（4106）成交涨4.19％。

二、分区住宅市场情况

1、预售供应方面。海曙区“江耀府”、“江翰府”、“瑧之悦府”等4个项目领取预售许可证，新增供应915套；镇海区“璟辰府”1个项目领取预售许可证，新增供应124套；北仑区“诗意蓝庭”1个项目领取预售许可证，新增供应387套；鄞州区“汀澜瑧悦府”等3个项目领取预售许可证，新增供应446套；高新区“海晏尚珺府”、“朗云府”等2个项目领取预售许可证，新增供应438套；慈溪市“安澜院”1个项目领取预售许可证，新增供应58套。

2、商品住宅成交情况。本月全市商品住宅共成交2325套，其中奉化区成交334套，慈溪市成交313套，鄞州区成交283套。

3、二手住宅成交情况

4月全市二手住宅共成交6155套。其中鄞州区成交1167套，海曙区714套，镇海区632套。

三、网签前十楼盘

宁波房地产市场经历了三年的调整后，终于迎来了转机。特别是在二手房市场，由于价格的合理回调，使得成交量有了明显的上升。这不仅为想要置业的人们提供了良好的购房机会，也为整个房产市场注入了一股新的活力。不过，对于新房市场来说，目前的情况还不容乐观。房企和开发商需要更灵活的市场策略，以及更具吸引力的价格和产品才能够促进成交量的提升。对于整个房地产市场来说，二手房市场的复苏可能是一个积极的信号，但真正的稳定和健康发展还需要时间和更多积极因素的共同作用。