宁波主城土地挂牌资讯在沉寂了一个多月后,终于再度发声!就在8月24日,宁波市国土资源局一次性挂牌4宗用地,其中三宗为城镇住宅及配套用地,一宗为科教用地,且挂牌价再创新高,一宗住宅用地挂牌价达12600元/平,超过了上月海曙地王南门咏归路地块12000元的起拍价。
下面,我们一起来看看三宗住宅用地的具体信息。
1、鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号居住地块(剩余部分),位于高桥镇秀丰村,东至规划道路,南、西、北至地块已出让部分,出让面积589平方米,楼面价地价7430元/平。为银亿朗境剩余部分。
2、原朝阳新村地块,位于海曙区火车南站地段,东临三市路、南至规划道路、西至规划公园广场用地、北至规划道路。出让面积11974平方米,楼面地价12600元/平,创下宁波有史以来的起拍价记录。
3、宁波市集士港中一片GX06-01-06b地块,位于海曙区集士港镇,东至广蘭路,南至日葵路,西、北至碧莲路。出让面积27980平方米,楼面地价6060元/平。
现场竞拍时间:均为9月22日下午1:30分。
届时请提前搬好板凳,前排就坐哦!
面对这如浪般的土拍,目前地块周边的热盘又有着怎样的应对呢?
银亿朗境
银亿朗境公园生活示范区8月12日已开放,主力户型建面88㎡、105㎡公园高层,107㎡和125㎡花影洋房四大样板房已公开,预约优惠活动现已开启.具体详询售楼处。
项目亮点:
1 百强银亿品牌开发,低密度住宅
2 近地铁1号线高桥站点及梁祝站点
3 项目自带幼儿园及商业,规划新丰公园,项目对面规划体育公园
4 周边小学等配套方便,近海曙恒一广场、奥特莱斯商业等
不足:
1 近主干道楼栋有一定噪音
星悦府
星悦府加推时间待定。项目目前1#楼在售,在售房源均价约31000—33000元/平,户型建面约90-170平米。项目2017年4月2日示范区已开放,建面约170平,详情请咨询售楼处。
项目亮点:
1 海曙天一商圈,月湖公园旁,各项配套齐全;
2 临近主干道柳汀街,距离火车南站较近,出行便利。
不足:
宁波老商圈,周边居住人口繁杂,且周边道路易出现堵车现象。
中梁国宾府
中梁国宾府非毛坯公寓在售,主力户型建面约47㎡,总价约60W左右,目前在售商铺均价约20000元/平左右,建筑面积约37-430平。具体详询售楼处。项目住宅房源已全部售罄,住宅项目均价约12500元/平。
项目亮点:
1 划分为新海曙区域,未来发展潜力佳
2 中梁品牌开发,洋房低密社区
2 地铁在建预计2019年左右开通
3 近城西奥特莱斯及乐购超市
4 邻近集士公园
5 周边多为已交付商品房住宅,商业配套好
不足:
1 地铁还未开通前,目前到天一、东部等市中心区域公交车线路不多,自驾方便但有堵车情况。