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| 万科云谷 | 慈城金茂逸墅 | |
| 项目地址： | 慈城连接线与长兴路交叉口【地铁4号线长兴路站旁（在建）】 | 慈城湖心居住区义山路与彩云路交叉口（慈城古镇东） |
| 开发商： | 宁波万凌置业有限公司,宁波万创产城发展有限公司 | 金茂、海曙开投、碧桂园 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科云谷普通住宅产权为70年 | 慈城金茂逸墅普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 18797.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2019年4月加推新品 | 预计2019年3月底加推新品房源 |
| 交房时间: | 预计2021年6月30日交付 | 预计2020年年底交付 |
交通状况：公交：803路公交车中策世纪博园站
轨交:地铁四号线长兴路站（在建）
幼儿园：项目有规划幼儿园，宁波维拉苹果树幼儿园
中小学：宁波市慈城中学，福山正达外国语学校（规划），裘市小学
综合商场：奥体中心（在建）
医院：宁波市妇儿医院北部院区，半浦卫生院，宁波市江北口腔医院
交通状况：近在建轨道4号线
公交车 331路.335路.26路.337路等
幼儿园：慈城镇中心幼儿园
综合商场：慈孝广场、三江超市、绿地新都会
医院：宁波市妇儿医院、慈城中心卫生院
万科云谷户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-130.00平方米
户型举例：N4户型93平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
慈城金茂逸墅户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-159.00平方米
户型举例：悦山境A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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