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| 中南锦悦府 | 龙湖景瑞星海彼岸 | |
| 项目地址： | 小港中机路和联合路交汇处 | 滨海新城春晓大道连岛路交叉口 |
| 开发商： | 宁波中南锦时置业有限公司 | 宁波龙兆房地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 花园洋房,联排,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 中南锦悦府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 龙湖景瑞星海彼岸花园洋房产权为70年,联排产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月已加推新品房源 | 2018年9月25日高层已加推 |
| 交房时间: | 预计2020年年中交付 | 预计2020年6月交付 |
交通状况：轨交：轻轨2号线,轻轨6号线；规划中的轨道交通(2、6号线)距本案2.5公里
幼儿园：宁波经济技术开发区幼儿园
中小学：宁波联合实验中学、北仑蔚斗小学；
综合商场：三江购物中心、小港中心商场；
医院：东升社区卫生服务站
交通状况：高速规划：
1) 象山疏港高速：起于昆亭接六横公路大桥， 计划2017年开工建设，工期为期四年，建成后鄞州到滨海新城将实现全线高速。
2) 六横疏港高速：主线起于六横岛西南侧，深入北仑区域。建成后北仑与滨海新城将直接对接。
轻轨规划：
宁波至滨海新城，目前第一条通道采用的是宁波至象山城际铁路支线的方式，该线路从鄞州塘溪分出一条支线接到春晓，但不接入梅山本岛。一旦申报，得到国家发改委批复，将争取在2018年开工，最快2021年建成。
幼儿园：澜海岸幼儿园、春晓镇海口幼儿园
中小学：泰河中学、滨海学校
滨海国际合作学校，是一所涵盖学前教育到高中教育的十五年一贯制全日制民办学校，是宁波最好的国际学校之一
综合商场：龙湖R26;星悦荟、游艇码头商业街、滨海春晓购物中心、新港商务广场
医院：滨海新城医院
中南锦悦府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：90.00平方米-128.00平方米
户型举例：高层5#6#107户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖景瑞星海彼岸户型类别：3居,4居
户型面积：104.00平方米-180.00平方米
户型举例：高层A户型104平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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