高新区来了一央企 5字头楼面价或有低价

房天下房天下  作者：小怪兽  2015-12-28 07:00

近日央企招商地产以5.23亿的总价拿下了高新区的一块宅地，库存将见底的高新区终于要有新项目了。招商地产目前在宁波的项目有热卖的公园1872，在宁波江北的湾头区块，可见开发商对于此次地块的地理位置已经发展潜力还是很看好的。目前高新区在售的楼盘，以一万七八每平的非毛坯为主调，此次的5字头楼面价项目，说不定会有亲民价。

万科公园里二期

价格：18000元/平

小编推荐：

1，万科品牌的非毛坯楼盘，质量比较可靠，开盘以来销量也不错；

2，目前在售房源面积85到近140平，刚需和首改都可以去看看；

3，项目近港隆时代广场，周边住宅小区多，一旦都入住，生活配套会更丰富。

网友点评：

公园里二期的位置比一期好太多，然而之前是烂尾楼，挂上了万科名之后卖的真好，不过还是挺担心它的质量，不知道是不是万科的工程在做啊。周边配套确实不错，高新区那边算是比较热闹的地区了，生活比较方便。

周边配套图

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宁兴御府

价格：17000元/平

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1，该楼盘体量较小，共300多套，已经卖得差不多了；

2，房源为绿色非毛坯科技住宅，符合当下购房者的需求；

3，周边商业配套丰富，出行交通也便捷。

网友点评：

宁兴御府的位置还是不错，无奈旁边有个公园里二期，御府的配套和公园里二期的配套也差不了多少，都靠近港隆广场，吃喝玩乐都很方便，就是宁兴的开发商有点小，不像万科那样土豪，但从样板房来说，御府的设计有点过时，但是比较实用，，不像公园里二期很浮夸，价格17000也不是很高，房子的得房率在80%左右，看上去空间还蛮大的。

周边配套图

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交通紫园

价格：15000元/平

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1，交通紫园体量总体比较大，之前价格较高，导致销量不太好；

2，房源为毛坯，价格目前将为15000元/平与周边的非毛坯盘稍微形成点竞争力；

3，主力75-136平米，小面积在同区域还是比较稀缺的。

网友点评：

交通紫园相比一马路之隔的万科公园里二期、宁兴御府，他的优势不足，御府1万67的价格，还是非毛坯。紫园开盘之初定价过高，后期稍有降价也不多，现在剩余房源也多。位置从交通便利程度上来说还是可以打个高分的，但从环境上来说，只能给低分。难免是江南路，西侧是世纪大道，俩主干道，噪音太大，粉尘太多，环境不好。紫园的外墙颜色个人不大能接受。

周边配套图

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前程藏珑

价格：13500元/平

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1，当年高新区降价闹得比较火的一个盘，目前是准现房；

2，目前170-300㎡珑玺平墅房源在售，40年产权，7225元/平起；

3，价格在高新区来说是比较低的，新的地块房价可以期待一下。

网友点评：

这个小区现在房子应该不多了，有的也只是大户型了，之前要一万六七的，后来降价，降得很猛，一万一二全被买房的人抢光了，所以说价格还是王道，现在出来个80墅，也是这个小区的一部分吧，不过是公寓部分，地段是位于高新区，那一块是称为智慧园区吧，比较偏，打车不方便，有一次去，打了很久才打到车，环境听说周边有几个公园，那里环境倒是不错，起码一点，很安静

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