[摘要] 小区遭贼半夜封偏门,隔壁小区业主出入不便“见封拆封”
一墙之隔两小区一月掐架四次,一个图安全一个要方便怎么破？
新河明珠与中特锦苑小区一墙之隔，开了六七年的偏门近一月被拆封四次破损不堪
新河明珠与中特锦苑两个小区都在四眼碶街上,贴隔壁。一个在西,一个在东。
两小区隔了一堵围墙,围墙上开了扇一米多的小门。白天中特锦苑居民从这扇小门进出,很方便,晚上小门上锁。两小区就这样相处了六七年,相安无事。
可这两月,两小区因为这扇门闹得不可开交:新河明珠为安全起见把门封上,砌砖墙,焊钢条,灌胶水;中特锦苑不干了,你封我拆。这场纷争从现实延续到了网上。
到底是怎么回事?昨天上午,记者前往小区了解情况。
上半年遭了两次贼
新河明珠小区堵漏洞,封偏门
新河明珠小区不大,整个小区就两幢高层住宅楼,大门开在四眼碶街上。两小区的小门离新河明珠的大门差不多有10米远。中特锦苑小区居民习惯走小门,从新河明珠大门进出。
开了六七年的小门,为什么突然要封上?“主要是这扇门开着,对小区有很大的安全隐患。”新河明珠小区一位业主说,今年上半年,小区进了两次贼。“你看,小区保安室离这扇小门有点距离,而且视线也被遮挡了,很难管住。”小区保安告诉记者,现在新河明珠小区大门的人员进出确实很杂,“相当于有两个小区的居民要从我们小区大门进出。”
不安全,这是新河明珠要把门封掉的原因。
今年8月份,新河明珠小区业委会就在自己小区里征求意见,后有超过70%的业主同意把这扇小门封住。业委会还在小区里张贴了通告。于是,从8月底开始,新河明珠这边就几次尝试要把门“堵”上。
8月21日晚10点多,用砖头砌墙。8月23日晚,用钢条焊接。8月25日晚,用胶水灌注锁孔。9月25日晚上11点左右,用上了四方形铁箱,往铁箱里灌水泥……
可是,每封一次,中特锦苑小区的居民就拆一次。 封一次,隔壁小区拆一次走了六七年的偏门凭什么说封就封。
“这个门当然要开了。”在中特锦苑小区里询问居民意见的时候,记者遇到了刚买完菜回来的陈阿姨。中特锦苑小区建成后,她就住了进来,一住住了十几年。
陈阿姨告诉记者,中特锦苑小区建起来以后,西边是没有围墙的,当时新河明珠小区这个位置是一个临时菜场,从这个方向进出,离学校也近,方便。
过了几年,新河明珠小区建起来了,围墙也建起来了。习惯了从西边进出的居民怎么办呢?当时两个小区商量好了,都同意在这里开一个小门,方便中特锦苑的居民进出。
中特锦苑保安队队长,自从小区建成就在这里工作。他告诉记者,当时大家约定好,这个小门每天早上5:00开门,晚上8:30锁门,开关门由中特锦苑的门卫在负责。
“就从8月份开始,那边就要把门封上了。”保安队长告诉记者,但是对方封一次,中特锦苑的居民就拆一次。为此,保安室的抽屉里一直都多准备两把锁,备用。
“气人的是,对面小区每一次都是趁着三更半夜的时候。”陈阿姨越说越激动。
结果昨天,记者在现场看到的是,原本一米多宽的铁门被砸成将近3米宽,铁门关上与围墙之间还留下一米多宽的缝隙,围墙部分铁栏杆也没了,仅剩不到一米高的砖头墙,就算不走门,从墙上翻进翻出也很容易。
征集意见后让居民投票定方案，目前保持现状定时开关门。
■社区回应
新河明珠与中特锦苑都是江东区白鹤街道镇安社区辖区的小区。记者了解到,两个小区是同一个开发商,早的时候,两个小区的物业也是同一个物业公司。
2009年老小区整治,出于安全考虑,中特锦苑与新河明珠小区建起了中间这堵墙。当时双方约定,在墙上留个小门,定时开放。但是,从今年8月份开始,事情就变了。
镇安社区居委会王主任告诉记者,从问题产生开始,街道社区就已经介入,多次邀请街道城管科、综治办,派出所、城管执法中队等相关职能部门,搭建平台,让双方居民协商沟通,但双方态度都很坚决,一个因为小区的安全要关,一个因为通行权不让关。
“当时我们提出三个方案,首先这道门开或者封是否合法,要通过规划部门的认定。在这之前,双方不要有过激行为。两个小区之间的事情不能由单方面解决。”白鹤街道城管科陆科长告诉记者。
此外,社区也提出通过法院,依法处理,或者在原本小门的位置安装电子门,居民刷卡进出两种办法,但双方都不同意。
9月28日,为了确认归属,镇安社区居干陪同双方居民代表前往江东规划分局了解情况。工作人员当场答复,在规划中,新河明珠与中特锦苑原本是同一小区,没有这堵围墙,这块地域属于公共场地。这就意味着,这扇门开不开,谁说了都不算,得双方达成共识才行。
王主任告诉记者,等国庆节后,街道社区将向居民征集意见,整理出几个方案,让居民自己投票,双方达成共识或者根据大多数居民的意见来解决处理,而这之前,社区物业要加强管理,小门维持原状,定点开关。
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