[摘要] 开发商通过挪腾资金之术，变相给购房者返还月供补贴，这促使时隔近六年之后，北京楼市再度出现“七折利率”卖房现象！
开发商通过挪腾资金之术，变相给购房者返还月供的补贴，这促使时隔近六年之后，北京楼市再度出现“七折利率”卖房现象！
《证券日报》记者从珠江地产旗下珠江·四季悦城项目处得知，继“零首付”、“降价补差额”、“无理由退房”等各种促销手段之后，珠江地产再度抛出营销奇招。
“购房者用部分首付款购买珠江投资旗下的基建信托，开发商将会吧信托返给购房者补贴月供，返还后的贷款利息等同于银行同期房贷基准利率的七折。”珠江·四季悦城项目相关人士向《证券日报》记者如是透露。
对此，有业内人士向记者表示，如果开发商真能兑现这一承诺，在当下北京楼市的信贷环境下，“七折利率”确实很低，对市场吸引力将会很大。不过，珠江地产此举并未让其直接获得大量回笼现金，同时购房者也要承担一定的信托产品兑付风险。
“今年7月份，北京农商行和中信银行北京分行也曾出现过房贷利率九折的现象，但也有诸多条件限制。”某中介人士向《证券日报》记者透露，北京楼市虽然成交量降低，但对比库存和市场需求量来看，尚达不到松绑房贷七折利率的程度，而现在极少见到房贷利率打折的情况。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
