[摘要] 北京房价在稳涨了半年之久后终于呈现出下滑趋势。数据显示，7月新建商品住宅(含自住型商品房)网签套数达4239套，网签均价约26000元/平方米，这也是年内首度低于26500元/平。值得注意的是，如果没有30日金隅自住房1225套的网签成绩，7月北京新建商品住宅网签套数将创下年内新低。
北京房价在稳涨了半年之久后终于呈现出下滑趋势。数据显示，7月新建商品住宅(含自住型商品房)网签套数达4239套，网签均价约26000元/平方米，这也是年内首度低于26500元/平。值得注意的是，如果没有30日金隅自住房1225套的网签成绩，7月北京新建商品住宅网签套数将创下年内新低。
然而，比起成交量下滑更让开发商担忧的是，北京市市长王安顺近日在上半年经济形势工作会议上表示：要冷静观察，不能因此进行干预，不轻易出台新的房地产政策，甚至采取放松限购等措施。
年内限购松绑无望
在王安顺看来，房价“稳中有降”，是多年来房地产调控追求的基本目标，有利于挤出前些年积累的泡沫。下半年，北京要继续关注后期走势，保持政策的连续性、稳定性，深化房地产结构调整，加强和创新市场监管，充分发挥房地产在稳增长、惠民生中的重要作用。
事实上，在今年的“两会”期间，住建部就抛出了“双向调控”的原则。即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策将不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
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