[摘要] 随着全国楼市的下行，土地市场也不断冷却，在三四线城市流拍率不断增高的同时，一二线城市土地都以底价或低溢价率成交。
随着楼市的下行，土地市场也不断冷却，在三四线城市流拍率不断增高的同时，一二线城市土地都以底价或低溢价率成交。
不过也有个别城市的土地市场仍十分坚挺。今年以来房价涨幅领跑的厦门，在14日举行的一场土地拍卖会上，所拍卖的两幅地块都以不低的溢价率成交，其中一幅地块更是创造了厦门市集美区的新“地王”。
厦门“地王”竞争数百轮
5月14日，厦门再次迎来土地拍卖会，集美区2幅商住地块吸引了包括招商、禹洲、首开、万科、厦门建发、中骏、保利、厦门国贸等在内的众多上市房企激烈角逐，总成交金额为36.53亿元。
其中J2014P01地块土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），拍卖起叫价为19.44亿元，起拍楼面价为7990元/平方米。当地房企厦门国贸天地房地产有限公司在数百轮激烈竞争中，最终以总价31.96亿元竞得这一地块，楼面价为13136元/平方米，溢价率64.4%。该价格突破此前集美地王（住宅园博1号）12066元/平方米的楼面价，成为集美区新地王。
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