[摘要] 北京市政府日前重申，将认真落实国家关于清理“小产权房”的相关规定，进一步加大“小产权房”清理整治工作力度，切实斩断“小产权房”建设和销售的利益链条，加快解决历史遗留问题。
北京重申坚决清理小产权房
所涉及村庄的公章要收归镇乡代管
北京市政府日前重申，将认真落实国家关于清理“小产权房”的相关规定，进一步加大“小产权房”清理整治工作力度，切实斩断“小产权房”建设和销售的利益链条，加快解决历史遗留问题。
北京市委常委、副市长陈刚在首都生态文明和城乡环境建设动员大会上表示，坚决对新增“小产权房”实行“零容忍”，特别是对以新型农村社区建设、农业生态旅游休闲项目等名义，行“小产权房”之实的项目要及时进行认定和查处。
陈刚强调，要抓好村庄和中介这两个环节，对发现“小产权房”的村庄，其公章要统一收归乡镇代管，对情节恶劣、以权谋私的村干部，公检法和审计等部门要积极介入，深挖背后的违纪行为。
据了解，北京市多数“小产权房”项目主体涉及村集体经济组织，在“小产权房”销售环节，多数项目会提供给买房者加盖村集体公章的所谓“证明”。因此，收归和代管公章，是遏制“小产权房”建设和销售的一个有效措施。
对从事“小产权房”交易的正规中介，北京市要求工商、住建等部门加大综合监管力度，暂停网签资格，顶格进行处罚。对于黑中介和个人，一经发现要坚决进行处罚。
对于历史遗留问题，将妥善处理。据了解，北京将对2008年1月1日以前的“小产权房”项目开展集中排查摸底，认真研究解决办法，尽快提出分类处理意见。
据介绍，自2013年3月底以来，北京共清理认定“小产权房”项目108个，已经处理项目94个，完全拆除7个，拆除建筑物面积9.48万平方米。
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违建治理
北京市人大代表、国土资源部执法监察局局长李建勤在海淀团分组审议报告时谈到，对在售、在建的小产权房将持零容忍的态度，逐步清理既有小产权房。同时，他透露国土资源部将针对小产权房治理出台相关办法，采取“三个一批”：坚决拆除一批；坚决查处一批；对地方政府责任人问责一批。
花样多
多种类型房变相发售
海淀团分组审议报告时，李建勤代表介绍了小产权房存在的多种形式。
他介绍，一些企业或者个人以建设大棚的名义盖“别墅”，卖“别墅”送大棚变相出售小产权房，还有的在大棚里建日式榻榻米，使卫星遥感发现不了；有的企业或个人给房屋装上“轱辘”，没有建在地上占用耕地且可以移动。还有一些地区建设木屋，下面用水泥柱子加固，造成占用“领空”而非“土地”的假象。
李建勤表示，更多的小产权房是直接占用农村集体土地。
出重拳
“三个一批”治乱象
李建勤明确表示，国土资源部针对小产权房将采取“三个一批”的整治办法：坚决拆除一批；坚决查处一批；对地方政府责任人问责一批。
拆一批，拆什么？李建勤表示，那些占据河道、耕地的小产权房必须拆除，位于泥石流、滑坡等危险地方的也应该赶紧拆除。
查处一批则是要查处一批违法占地、违法建设的小产权房的典型案件。
对于问责一批，李建勤表示，是对地方政府支持、默许甚至纵容的小产权房的责任人要追究责任。
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