[摘要] 宁波聚丰投资咨询有限公司副总经理江雷铭认为，细则整体上来说还是展现了国家想要稳定购房者和开发商预期、继续控制房价、坚持调控不动摇的一个决心。
编者按：2013年3月1日，国务院发布房地产调控新“国六条”，从完善稳定房价工作责任制、抑制投机投资性购房、增加商品房供应、加快保障房安居工程等六方面稳定房价，对稳定房价工作不力的政府将被问责。
宁波聚丰投资咨询有限公司副总经理 江雷铭
宁波聚丰投资咨询有限公司副总经理江雷铭认为，细则整体上来说还是展现了国家想要稳定购房者和开发商预期、继续控制房价、坚持调控不动摇的一个决心。
宁波一月份市六区成交量达到了2000多套，这不仅是一个个别现象，凸显出了整个房地产市场有一种从稳定要走向“热”的趋势，国家在这个时候快速出台细则，就是要把这股热给稳住，二套房的首付已经不低了，银行近期对于贷款利率的优惠也在收紧，部分银行也停止发放二套房贷，可以说国家对于二套房的政策是非常严格的。“出售自有住房个人所得税按转让所得的20%计征”这一条我认为具体实施起来还是有一定的难度，可能会有“擦边球”的现象发生。
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