[摘要] 购房人左先生在2004年签了购房合同，但到了2010年却遭遇开发商毁约，房子又卖给他人，左先生起诉后法院判决开发商赔偿30万元。“那套房子从50万元涨到了300万元，只判赔30万元太低了。”判决后，左先生不服提起上诉。记者昨天获悉，市二中院已受理这起上诉案。据了解，与左先生相同遭遇的还有多名购房人，
购房人左先生在2004年签了购房合同，但到了2010年却遭遇开发商毁约，房子又卖给他人，左先生起诉后法院判决开发商赔偿30万元。“那套房子从50万元涨到了300万元，只判赔30万元太低了。”判决后，左先生不服提起上诉。记者昨天获悉，市二中院已受理这起上诉案。据了解，与左先生相同遭遇的还有多名购房人，这些购房人均起诉了开发商。
左先生购房的时间是2004年，那时京城的房价尚没有开始暴涨，当时左先生与未来建设集团有限公司签订了《房屋认购协议》，他以50万元的价格购买位于南二环内98平方米两居室房屋一套，当时交了首付款，后未来集团从该项目中撤出，新成立北京未来博海花园置业有限公司继续该项目开发。
一直到2010年，该小区项目的房才完工，但京城房价已今非昔比，左先生2004年签协议所购的那套房子，单价已从每平方米5000元上涨到每平方米3万元，总价从50万元上涨到了300万元。
“没想到，煮熟的鸭子飞了！”左先生准备收房的时候发现，自己的那套房子“没了”，开发商撕毁购房协议，准备把房子卖给别人。为了要回自己的房子，左先生多次找开发商协商，但最后仍旧没有结果。为维护权益，左先生到东城法院起诉了开发商，要求开发商履行协议将房子交付给他。东城法院经审理认为，左先生与开发商所签的《房屋认购协议》真实有效，开发商应对该协议中约定的权利义务承担连带责任。但因建成后的房屋与约定施工楼号标注的户型不能准确对应，故《房屋认购协议》已不能实际履行。
此后，左先生再次起诉，要求开发商赔偿实际损失。东城法院审理后判决，开发商返还左先生已付购房款15万元。对于左先生要求开发商赔偿房屋差价损失的诉讼请求，法院认为理由正当，予以支持。最终法院酌定赔偿数额30万元。判决后，左先生决定上诉：“这区区30万元对于开发商来说违约成本太低。”
与左先生相同遭遇的还有多名购房人，这些购房人均起诉了开发商。不过左先生情况与其他购房人情况有些不同，因为最初的购房人与开发商签约时都只交了5万元的购房订金，左先生于2006年又按开发商的要求补交了10万元房款，法院在判决时，这几起相同的诉讼中，判决开发商赔偿额都是30万元，左先生认为自己交15万元与其他只交5万元的房主获得相同赔偿额是无法理解的。
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