[摘要] “租房族能不能提取公积金用来交房租？手续怎么办？”市民朱先生近日向本报咨询。他说，房东最近提出加租金，月租加了500元。工作3年的他在宁波没买过房，如果可以提取公积金交房租，一则可以减轻租金压力，二来公积金也可派上用场。
“租房族能不能提取公积金用来交房租？手续怎么办？”市民朱先生向本报咨询。他说，房东最近提出加租金，月租加了500元。工作3年的他在宁波没买过房，如果可以提取公积金交房租，一则可以减轻租金压力，二来公积金也可派上用场。
前提是在工作地和公积金缴存地无房
宁波公积金用于支付房租的这一提取政策于2009年12月1日起执行。申请提取公积金交租的前提是：全市范围内正常缴存公积金；在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域(海曙、江东、江北和镇海、北仑、鄞州视作同一区域)内无房。
申请公积金用于缴纳房租，需向公积金管理中心提供以下资料：本人及配偶身份证、婚姻关系证明(结婚证、户口薄或无婚姻登记证明)、住房公积金支取单、承诺书、房屋租赁合同、实际支付房租的有效凭证(租金发票)和《房屋租赁登记证》。
租赁登记证和租赁发票必须出具
以上材料中，《房屋租赁登记证》和租金发票对市民来说可能不常见。但申请提取公积金租房时，就一定要向公积金管理部门提供以上两份材料。
《房屋租赁登记证》由房屋所在地的房管部门核发。办理还需要提供：出租房屋房产证、租赁合同、出租承租双方的身份证。
租金发票则由住宅所在地的地税部门代开。房东是个人，开具房屋出租发票需要提供以下材料：出租方的房产证、租赁合同、出租方与经办人的身份证。如果是集体土地上的房产，则需提供房所在乡镇的证明；如果房子是出租方从别处租来的，那就得提供上次租赁发票。如果房东是企业，提供上述材料外，还需要提供企业相关资料，如营业执照、完税凭证。
至于税率，对于个人将自有住宅出租，每月开票金额不超过20000元的，税率为5%；达到或超过20000元的，税率为6%。如果按次开具发票金额500元以下的，税率为5%；达到或超过500元的，税率为6%。属后一种情形以及住宅业主是企业的，还需要到地税窗口咨询具体税费清算。
提取额每月不超过租金的70%
根据宁波市住房公积金管理中心出台有关操作规程，通过市场租赁自住住房的无房职工，每月纳入计算的提取额不得超过所租房屋月租金的70%，且每月每户的提取额不得超过700元。如果提取本人公积金时账户内余额不足，可按规定提取配偶的住房公积金。各县(市)区公积金管理中心可根据当地实际情况确定职工家庭每月提取额，一般不低于300元。
公积金可每半年提取一次，一次提取不超过12个月的缴存额。如果缴存不到12个月，按实际缴存的月份计算可提取额。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
