[摘要] 随着“金九银十”到来，宁波楼市将迎来新一轮的推盘高峰期，据房天下数据监控中心截至8月24日统计，9月宁波大市范围预计有17个项目开盘或者加推，其中住宅类项目11个。
宁波楼市在3月份商品住宅成交套数突破1000套之后，成交量连月上涨，至7月成交3221套刷新成交记录。8月成交量虽略有下跌，但据房天下数据监控中心统计，成交量将仍然保持在2000套以上。随着“金九银十”到来，宁波楼市将迎来新一轮的推盘高峰期，据房天下数据监控中心截至8月24日统计，9月宁波大市范围预计有17个项目开盘或者加推，其中住宅类项目11个。下面一起来看看9月预计开盘的楼盘。
开盘时间：预计2012年9月中旬加推
动态：荣安蝶园90㎡平样板房已开放，预计9月中旬加推，加推房源面积90㎡和136㎡。
荣安蝶园效果图
荣安蝶园，荣安地产美学住品代表作，承袭蝶文化浪漫唯美气质，精工锤炼，韵成宁波蝶主题文化社区，再度升华城市居住品位。荣安地产运营城市、全产品链供应，从城心至尊别墅“荣合公馆”到中国一线豪宅“荣安府”、城市名宅“荣安·心居”，再到城心水岸美宅“荣安蝶园”，丰富产品链满足不同需求，佐证荣安地产非凡产品营造力！荣安蝶园位踞鄞州城心繁华深处，东靠下应北路，南邻鄞县大道，西接同三高速，交通网络纵横，7咫尺鄞州万达，15直抵天一三江口，10畅通全城，未来更有轻轨4/5号线通达整个大宁波；醇享万达广场、BEST广场、宜家等高端成熟商圈，三江超市、乐购、国美大卖场触手可及；华泰幼儿园、华茂幼儿园等名校资源丰富；明州医院、第二人民医院咫尺之遥……完美生活铺展眼前。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70100
售楼地址：临时接待中心：科技路249号荣安和院西门
开盘时间：预计2012年8月底开盘
梧桐别院效果图
梧桐别院位于鄞县大道南，鄞州艺术学院之东，古林公园对面、临一线阔美水域，是一处天然的生态环境居住地。梧桐别院由别墅和多层洋房组成，其中，别墅面积约235-292㎡，多层面积为99-118㎡之间，是别墅区里的景观花园洋房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72662
售楼地址：联丰中路259号
开盘时间：预计2012年9月开盘
加州里效果图
加州里是宁波信达中建2012又一力作，项目位于集士港卫星城核心区域，东面是规划路，通往集仕港镇中心，南邻联丰路，沿着联丰路往东9公里，车行20左右即是天一商圈；杭甬高速、甬金高速和绕城高速在此交汇，距离宁波栎社国际机场大约5公里，仅10，出行非常便利。加州里紧邻联丰路延伸段，与项目一路之隔的美食街已经基本建成，后续招商工作已经全面展开。招商完成后将会成为集士港卫星城的特色餐饮街，西南面200米奥特莱斯购物中心，西面即可看到伯豪华府大酒店，酒店按照4星级的规格建造。步行5即可到达利时购物广场。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61448
售楼地址：解放南路245号（房地产交易中心对面）
开盘时间：预计2012年9月开盘
动态：星河国际花园位于国际会展中心10号馆的临时接待中心已开放，位于泛太平洋酒店的正式售楼处即将进场，项目预计9月份开盘，由五幢高层住宅和二层商业裙房组成，住宅面积120-230平米。
星河国际花园效果图
星河国际花园位于宁波市东部新城国际贸易展览中心内部西南侧，以占据中心商务区核心地域之资，傲立东部新城稀贵之地。星河国际花园位于东部新城景观长廊中轴上，近享绿衣盎然，巨大而狭长的喇叭形中央公园，体育公园、中心公园等休闲、娱乐设施贯穿于间，形成东部新城连接甬江与东钱湖地区的城市景观轴。星河国际花园依傍近300米长的沿河景观公园，沿着甬新河优质水域，择地而起。一座私家廊桥，连接一河两岸，成为业主的专享。星河国际花园由五幢高层住宅和二层商业裙房组成，住宅面积为120-230平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88629
售楼地址：临时接待中心：国际会展中心10号馆；正式售楼处：泛太平洋大酒店（国际会展中心旁）
开盘时间：预计2012年9月下旬
动态：明湖钰府预计2012年9月下旬开盘，项目有住宅和公寓，其中住宅面积为118-290㎡，公寓面积为92-130㎡。
明湖钰府效果图
明湖钰府是爱朋思置业继东寅商座之后又一拨萃力作，由四栋非毛坯府邸、三栋非毛坯官邸以及两层沿街商铺构成，是集居住、办公、商业一体化的高端综合住区，位于东部新城规划生态长廊以东，百丈东路延伸段以北，宁波市东部新城三大中心、文化广场和中央门户区，是未来宁波的中央新型生活区。明湖钰府坐享便捷的城市交通主干道与成熟的公交线路，临近轨道交通1号线、5号线路，奢享四通八达的交通格局，无缝融入城市繁华中，是新时代居住理念下的理想人居典范。
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售楼地址：百丈东路2899号
开盘时间：预计2012年9月开盘
港隆时代广场效果图
港隆时代广场由宁波隆凯实业鼎力钜献，以20万㎡恢弘规模崛起，缔造大江东首席时尚生活地标。项目由8幢现代建筑体构成，首创PARKMALL购物体验方式，业态汇聚美食、休闲、购物、康体、亲子、创意、超市等多元组合，提供“一站式”全方位跨界式生活方式与潮流。港隆时代广场傲踞大江东江南路与沧海路交汇处，是政府重点打造的商业核心区，通途路、江南路、世纪大道两横一纵造就了四通八达交通脉络。项目周边住宅小区云集，辐射近20万中高端消费群。港隆时代广场已完成80%招商，法国欧尚/沃美影城/红星美凯龙三大主力店正式入驻。约3万㎡百汇商业街待售旺铺主力面积为30-100㎡。
房天下提供的售楼电话：0574-87158888
售楼地址：彩虹南路148号
开盘时间：预计2012年9月开盘
动态：海天云桥预计9月开盘，房源面积为115㎡-279㎡，其中主力户型120㎡-140㎡。海天云桥由1幢8层、4幢9层、8幢11层组成，共计391户。
海天云桥效果图
海天云桥位居北仑区大碶街道繁华核心，紧邻城市轻轨1号线，距329国道、同三高速、杭甬高速、甬台温高速仅5。周边银行、超市、邮局、医院一应俱全，休闲、购物、美食不出左右，北仑区实验小学、大碶文化宫、新侨酒店等高端配套在此汇聚。海天云桥1.45低容积率，最宽楼间距达60多米，为法式浪漫纯粹住宅区。两条水系合抱，点、板式建筑，与园林巧妙融合。海天云桥ART-DECO建筑风格，艺术立面线条，自然几何图形，屋顶造型优美，简介典雅。以干挂石材结合高档仿石涂料打磨而成，精致的品质细节，塑造历久弥新的人居品质。海天云桥，主力面积约120-135平米，精心雕琢奢适空间，大面宽、短进深，南北通透，户户景观入室。部分创新复式，双倍私享空间。
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售楼地址：新碶岷山路156号（四季桂花园）
开盘时间：预计2012年9月开盘
动态：梅山大酒店售楼处8月20日正式开放，项目预计9月份正式开盘。梅山大酒店公共部份装修全部按照高星级酒店标准定制，精制石材与大面积玻璃幕墙有机结合，围合出一个个51-100平米的精致空间，南北通透，动静分离，还有大宽幅全景鸟瞰的落地窗设计，配置星级酒店独立卫浴空间和西式操作台，融汇中西，优化投资生活办公的各种舒适尺度空间。共计540户。
梅山大酒店效果图
梅山大酒店位于宁波市北仑区境内东南部海中一个海岛乡梅山岛，地处长三角南翼，东临国际航道和国际锚地，北靠北仑港区，南连佛渡、六横等舟山诸岛，西接象山港，距北仑中心区28km,宁波中心区45km,宁波栎社机场80km，而岛上独有的保税政策、未来旅游生活的政府规划以及优美宜居的自然气候环境，让此地成为众多开发商争向投来橄榄枝。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 89349
售楼地址：宁波市江东区彩虹北路32号
开盘时间：预计2012年8月底9月初开盘
御山府效果图
御山府是浙江顺凯置业有限公司在观海卫的个住宅开发项目，以个高品质的项目为起点，渗透到观海卫镇的城市建设中。御山府位于观海卫老城区以北，卫山以南，西邻北大街，南邻环城北路，北靠沿山公路。傍山晀海，卫山公园，儿童公园，俨然置身于城市绿肺之中。观城高中、观海卫中学、观海卫中心小学簇拥周边，浓郁的人文气息，带给后代良好的教育之基。密集资源会聚于此。御山府整体建筑呈围合式布置，园区内由11－31层的小高层和高层构成，重视天际线的设计，建筑由南向北逐级升高，与北侧山体相呼应，周边茂盛山景与错落公园尽收眼底，园区实行完全人车分流，注重内部环境的塑造，中心庭院、游泳池、架空层会所、运动中心形成了安定、和谐的内部空间氛围。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60669
售楼地址：观海卫环城北路，卫山公园往东200米
开盘时间：预计2012年9月10日别墅开盘
动态：太守名府目前工程正在地下建设中，首推别墅房源，预计9月10日开盘，另有高层住宅房源，主力户型110-300㎡。
太守名府效果图
太守名府（原太守府）处余姚商务、教育、医疗、购物、餐饮等为一体的市中心一类地段，交通便捷，距离东旱门路步行5，小区南临姚江，滨江绿化延绵约380米。面积近27000平米；东靠玉皇山，项目东侧是正在建设中的15万平米的玉皇山公园，距离华联商厦1公里左右，距离市人民医院5，城东新区嘉悦购物广场也是5，距离火车站约1公里，距离余慈高铁站约10，距离慈溪约20，宁波约30。
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售楼地址：余姚市新建路98-6号
开盘时间：预计2012年9月一期开盘
圣汐澜山效果图
圣汐澜山由余姚市东方房产有限公司开发，位于余姚三七市镇319省道南侧，由多层、小高层、类独栋、双联别墅组成，共分两期开发。圣汐澜山，类独栋、双联，浪漫原生美墅，建筑面积260-400㎡。 圣汐澜山，东方房产200亩恢弘巨制，依山傍水，环境优美，避风聚气，构建奢贵阶层美学庄园，鼎力打造宁波的后花园，余姚的东大门。圣汐澜山小区位于“中华杨梅之乡，中国年糕之乡、七彩农业园”——余姚三七市镇，319省道贯穿，离宁波绕城高速慈城出口约5公里，踞宁波主城区约半。胸怀宁波、天赋泽地，风雅大境，生态宜居，尊崇物管，开启尊贵人生。
房天下提供的售楼电话：0574-62939111、62921111
售楼地址：余姚三七市镇319省道三七市村独山148号
开盘时间：预计2012年8月份开盘
动态：翰林国际预计九月份开盘，开盘将推出280套酒店式公寓，全装修，主力面积40-80平米。现40㎡左右公寓样板房已开放。翰林国际共计小户型全装修公馆280套，多种户型适应生活与商务的需要；小户型，低总价，自住投资两相宜。
翰林国际效果图
翰林国际，位于镇海老城区核心，城河东路与鼓楼路交汇处，生活配套、交通近在咫尺。翰林国际距离招宝山饭店与镇海中学、蛟川书院不过数米，是镇海文脉氛围最为浓厚的区域之一。翰林国际总建筑面积约2万平方米，依托老牌四星级酒店——招宝山饭店，是目前镇海老城一个定位于星级酒店式非毛坯国际公馆住区，位居趋势之先，为镇海呈现颇具先行价值的标杆意义。翰林国际邀请中、德两家一流规划设计单位共同参与，为独栋9层建筑，为充分考虑人居，整个建筑呈“回”字形，使得阳光直射中庭。翰林国际共计小户型全装修公馆280套，多种户型适应生活与商务的需要；小户型，低总价，自住投资两相宜。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60393
售楼地址：招宝山饭店大堂内（镇海鼓楼东路21号）
开盘时间：预计2012年9月重新开盘
恒裕·星座效果图
恒裕·星座位于庄市街道清泉路南侧，兴庄路西侧，联兴小区北侧，西邻规划道路。恒裕·星座南侧与中官路、宁镇公路较近，至江东、江北较方便；西侧与329国道较近，至慈溪较方便；东侧与舟山连岛高速蛟川收费站较近，经该入口可连接宁波饶城高速东段至各个方向的目的地。因此交通出入十分方便。恒裕·星座位于庄市镇中心位置，周边目前已有多个交付使用的住宅小区存在。各种大、小配套设施齐全。根据规划条件，恒裕·星座南侧与联兴小区相接，统一实施封闭管理。恒裕·星座共一幢9层，户型为100、130平米两个户型。
房天下提供的售楼电话：0574-86666668、86666669
售楼地址：镇海澥浦阳明大酒店一楼东侧
开盘时间：预计2012年9月开盘一期别墅
动态：宁兴·御华府预计9月开盘，首推别墅房源。宁兴·御华府由5幢11-15层高层住宅、37幢3层联排别墅和18幢独立式低层住宅组成，共有房源500余套，别墅面积为300㎡左右。
宁兴御华府效果图
宁兴御华府位于宁海县东南部，由兴海路以东10-1、10-2和10-3三个地块组成。地址东至山体、南至沿海南线、西至兴海路，北至规划道路。宁兴御华府总用地面积为156575㎡，其中10-1地块为67350㎡，10-2地块为65296㎡，10-3地块为2392㎡。项目用地性质为住宅、商业（商业只建设配套会所与物业用房），项目总建筑面积为248392㎡，其中地上建筑面积164403㎡，地下建筑面积83989㎡，容积率1.05，建筑密度25.0%，绿地率30%，机动车停车位1535个，由5幢11-15层高层住宅、37幢3层排屋和18幢独立式低层住宅组成，总体规划布局呈现“一带二轴三组团”的结构，总投资274500万元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74081
售楼地址：宁海时代大道160号宁波银行大厦一楼西大厅
开盘时间：预计2012年9月开盘
动态：仙峰·环合中心已进场，位于天港禧悦酒店大堂内，目前正在预约登记中，项目预计9月开盘。
仙峰·环合中心效果图
仙峰·环合中心，东部新城最核心的区域，与新市政府并排而立，五部委近在咫尺，地段优势无可比拟。位于惊驾路商政黄金轴（东部新城段），畅达快速的通道，让你轻松转换城市各区域；同时轻轨1号、5号线瞬间接驳城市繁华核心；通途路、中山东路、世纪大道等东西南北主干道交通纵横。仙峰·环合中心由1幢20层和1幢12层办公建筑及3层商业，四季中庭以及2层地下车库组成。创新运用2+1规划理念，打造2栋商务加1栋商业的巧妙布局，并通过中庭将不同功能空间交融叠合，在项目内部形成开放、流动的整体效果，带来的全新空间体验。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74737
售楼地址：临时接待中心：天港禧悦酒店大堂（惊驾路1088号）
开盘时间：预计2012年9月开盘
动态：北仑金融中心预计9月重新开盘，开盘主推65-170平米非毛坯类住宅行政公馆。
北仑金融中心效果图
北仑金融中心位于泰山路以南、新凯河路以北、中河路以东。轻轨1号线中河路站旁。由31层的国际甲级写字楼、30层的白金五星非毛坯公馆和3层商业中心三栋建筑组成。写字楼总建筑面积约37000平方米，层高4.2米，标准层面积约1200平方米，单套面积约300平方米起；行政公馆总建筑面积约51000平方米, 层高3.1米，主力户型65-170平方米非毛坯类住宅；3层商业中心建筑面积约4000平方米。志在打造一个能够与北仑国际化港口城市形象相匹配的，能够代表现代商务进理念的地标性项目，成为北仑的城市名片。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70104
售楼地址：新大路627号（四季桂花园店铺）
开盘时间：预计2012年9月开盘
动态：沧海御庭平层公寓预计9月开盘，共推出130余套，现进行开盘前意向客户排号，“存2千抵1万”。
沧海御庭效果图
沧海御庭位于鄞州中心区，地处宁横路与嵩江路的交界处，项目为非毛坯公寓，由沧海控股集团投资开发。沧海御庭有3.3米奢尺层高，稀缺平层，享平层大宅阔绰空间；4.5米时尚挑高，复式2房，楼上楼下动静分离，自然舒适；5.2米罕有复式，价值尺度更胜一筹；更有奢华双拼空中叠墅，仅少数席位，愈弥足珍贵。沧海御庭突破传统公寓产品局限，采用单边走廊设计，采光通风效果极佳，将生活艺术与阶层梦想融入其中，无论是平层、复式或者叠墅，不同尺度的选择，赋予了同样的居住梦想：拥有属于自己的私享天地。在意气奋发，激情挥洒的年代开启广阔人生步！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56671
售楼地址：嵩江东路168号
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