[摘要] 对于央行降息这一消息,薛总认为中央在6月初选择做出这个动作,对市场有一定的刺激作用。降低0.25个百分点在目前利率打85折的市场来看,相当于利率打81、82折。
编者按:中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
南天房产总经理助理 薛敏强
对于央行降息这一消息,薛总认为中央在6月初选择做出这个动作,对市场有一定的刺激作用。降低0.25个百分点在目前利率打85折的市场来看,相当于利率打81、82折。对购房者来说,降息有利于降低购房成本。这次降息对6月份的影响不会很大。量升价跌在5月体现得很明显,楼市成交量再创新高。
薛总表示,这次降息是中央面对各种不确定影响出台的一个动作,因为经济的负面影响。这次降息应该来说只是一个微调,银行流动性将会好转,6月份还会有降息的可能。
对楼市来说,是比较乐观的,会带动成交的上升。房价跌不到哪里去。等到7、8月楼市淡季到来,推盘量会减少,二手房方面,购房者找房的热情降低,因此整个楼市的成交量会回落。
而这次降息对于楼市的影响,薛总认为,短期来看,这次降息还是会有一定的刺激作用。但这波行情的或随着需求的释放在7、8月或结束。
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