[摘要] 5月15日，来自宁波鄞州区房产协会最新发布的数据显示，在房企以价换量行动影响下，鄞州上月楼市呈现量升价跌格局。
5月15日，来自宁波鄞州区房产协会发布的数据显示，在房企以价换量行动影响下，鄞州上月楼市呈现量升价跌格局。
截至4月30日，全区可售商品房192.35万平方米，环比增加9.14万平方米，同比增加56.5万平方米，其中，可售住宅9165套，可售面积120.82万平方米，环比增加6.9万平方米，同比增加33.72万平方米。
上月，全区成交住宅314套，成交面积3.75万平方米，环比减少27套，同比增加128套。成交均价13890元/平方米，环比、同比分别下跌10%和14%。在售楼盘中，“领秀熙城”率先大幅降价，将此前1.2万元/平方米的销售均价调低至9000元/平方米左右，该楼盘也以101套的成交量位列当月榜首。
成交住宅上月以中小户型为主，其中，面积在90-120平方米的房源为成交主力，代表楼盘为领秀熙城、东大道花园和西城印象。成交住宅的主力均价每平方米在1.5万元以下，其中均价万元以下的楼盘共144套。
单身公寓继续在低位徘徊，当月共成交42套，均价11773元/平方米，环比、同比分别下跌2%和31%。此外，办公用房成交量大幅锐减，成交面积仅为363平方米，环比减少95%。
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