[摘要] 据搜房网数据监控中心调查显示，37.01%购房者倾向于半年后购房，27.92%的购房者倾向于半年之内购房。计划在十月份之前购房的占9.09%，计划在八月份之前购房的占5.19%。另有13.64%的购房者选择了“其他”这个选项。
随着调控层面对于刚性需求的鼓励以及开发商放低姿态入市，区别于历年“红五月”楼市的名实不符，在市场需求持续爆发下，2012年5月宁波楼市迎来了真正的“红五月”。但是，此次市场购买力究竟能持续多长时间，而面对楼市购买力爆发之下房企是否还会继续“低姿态”入市，目前看来尚无定论。
为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，搜房网百城“红五月”狂购行动即将全面启动！对于搜房网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（初次置业的刚需购房者）、“家庭团”（改善性置业的购房者），通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠！
在此情况下，搜房网发起《5月宁波楼市置业心态大调查》，力图还原红五月宁波楼市真正市场动向。
近五成网友计划半年内购房 仍需房企形成市场共识
据搜房网数据监控中心调查显示，49.34%的受调者计划在半年内购房，其中在5月购房的占比为7.14%，计划在八月份之前购房的占5.19%，计划在十月份之前购房的占9.09%。
对此，搜房网分析师表示，虽然目前楼市成交旺盛，但成交量基本靠降价单盘支撑，从整体市场面来看，购买意向虽然已经凝聚，但仍需要房企对于目前楼市形成共识，对于后期楼市而言，此波成交对于大市影响依旧有限。
首次购房者占比七成
在此次调查中，70.78%网友属于首次购买商品房，22.73%网友是第二次购买商品房，第三次购房的网友占4.55%，有三次以上购房经历的网友占比1.95%。在数据层面也可以看出，目前支撑楼市的依旧是刚性需求。
楼市以价换量 价格仍是购房
在“影响您购房的最主要的因素是？”这一选项中，超7成网友仍将房价作为买房考虑的首要因素，而14.29%的网友更看重地段。另外，2.6%的网友选择了配套，2.6%的网友选择了户型。只有0.65%选择了“开发商”这个选项。很容易看出，房价仍是购房者考虑的最重要因素。
逾四成网友欲置业鄞州 看好新城发展前景
在“您倾向选择的购房区域是？”这一选项中，42.86%的网友倾向于置业鄞州区；紧随其后的是镇海区，共18.83%网友选择镇海；另外，17.53%的网友选择置业江东区，海曙和江北的网友占比分别为8.44%和7.79%。
近年来，鄞州区、镇海区大力发展新区，新城的相关配套逐渐成熟，受到了广大购房者的一致认可。加上推盘量在宁波楼市中一直位居前列，因此越来越多的购房者将眼光投向这些地方。而老三区由于土地资源利用饱和，推盘量较少，因此购房者在楼盘资源选择上比较有限。
近半网友倾向于90-120平住房 刚需户型青睐
据搜房网数据监控中心调查显示，在住宅面积选择上，46.1%倾向于90-120平米面积住宅， 32.47%网友选择了70-90平面积，选择120-140平面积的网友占比15.58%，此外，选择140平以上和70平及以下的面积的网友分别占4.55%和1.3%。
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